Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku po upływie 5 lat od końca roku, w którym spadkodawca nabył tę nieruchomość, nie stanowi źródła przychodu dla podatku PIT, niezależnie od formalnego podziału geodezyjnego.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku przed upływem 5 lat od końca roku, w którym nastąpiło nabycie przez bezpośredniego spadkodawcę, stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku, nie wykorzystywanego w działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jeśli transakcja ta nie nosi znamion działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku przed upływem pięciu lat od nabycia przez ostatniego spadkodawcę prowadzi do powstania obowiązku podatkowego z tytułu podatku dochodowego od osób fizycznych, niezależnie od data nabycia przez wcześniejszych spadkodawców.

Sprzedaż nieruchomości odziedziczonej po rodzicach nabytej przez nich w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, gdy upłynął pięcioletni okres od końca roku nabycia przez spadkodawców. Brak obowiązku złożenia zeznania PIT-39.

Nabycie dodatkowego udziału w nieruchomości w wyniku nieodpłatnego działu spadku, przekraczające pierwotny udział dziedziczonego majątku, stanowi przychód z innych źródeł, podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Nabycie własności w wyniku działu spadku, w tym jego nieodpłatnego dokonania, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, gdyż nie jest ujęte w zamkniętym katalogu czynności opodatkowanych zawartym w art. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Wydatki na montaż instalacji fotowoltaicznej, wymianę okien oraz podobne inwestycje w budynek mieszkalny mogą korzystać ze zwolnienia podatkowego, gdyż stanowią remont budynku mieszkalnego; wydatki na wymianę ogrodzenia działki nie uprawniają do zwolnienia, jako że nie są związane bezpośrednio z remontem budynku mieszkalnego.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli sprzedaż następuje po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości przez spadkodawcę.

Sprzedaż nieruchomości, w części nabytej w drodze spadku, nie podlega opodatkowaniu ze względu na upływ pięcioletniego okresu. Dla części nabytej w drodze podziału majątku wspólnego, sprzedaż stanowi przychód opodatkowany, chyba że dochód zostanie reinwestowany w cele mieszkaniowe, umożliwiając zwolnienie z podatku, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 PDOF.

Sprzedaż udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu odziedziczonego po spadkodawcach, po upływie pięciu lat od ich nabycia, nie powoduje powstania obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości nabytej sukcesywnie w drodze spadku po różnych spadkodawcach podlega zwolnieniu z opodatkowania PIT po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę, zatem jedynie części nabyte po nowszym spadkodawcy, bez spełnienia 5-letniego okresu, podlegają opodatkowaniu.

Osoba nabywająca lokal mieszkalny w drodze spadku od dalszego krewnego może skorzystać z ulgi mieszkaniowej przewidzianej w art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn, jeśli spełnia warunki dotyczące zameldowania i wyłączności własności, a nabyte mieszkanie stanowi jej jedyne miejsce stałego zamieszkania przez 5 lat.

Działa spadku skutkujące nabyciem udziału w składnikach majątkowych przekraczającego pierwotny udział spadkowy uznawane są jako nowe nabycie do celów podatku dochodowego od osób fizycznych, co w przypadku odpłatnego zbycia przed upływem pięciu lat skutkuje koniecznością zapłaty podatku PIT od części tego przychodu.

W przypadku odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku po spadkodawcy, który sam nabył udział w drodze spadku, decydujący dla opodatkowania jest moment pierwotnego nabycia nieruchomości przez spadkodawcę. Sprzedaż udziału przed upływem pięciu lat od tego momentu stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu.

Termin do zgłoszenia nabycia spadku określony w art. 4a ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn, jako termin prawa materialnego, nie podlega przywróceniu na podstawie art. 162 Ordynacji podatkowej, niezależnie od przyczyn uchybienia, w tym zdarzeń losowych czy braku winy podatnika.

W przypadku sprzedaży udziału w spadku nabytego w drodze testamentu, transakcja ta podlega opodatkowaniu jako przychód z praw majątkowych, niezależnie od okresu pięciu lat odnoszącego się do zbycia nieruchomości i praw związanych z nieruchomością na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w spadku korzysta ze zwolnienia podatkowego, jeżeli następuje po upływie pięcioletniego okresu od daty nabycia przez spadkodawcę. Dochód ze sprzedaży udziałów w nieruchomości nabytych w wyniku działu spadku podlega opodatkowaniu, o ile zbycie nastąpi przed upływem 5 lat od działu. Zwolnienie obejmuje wyłącznie użytki rolne zachowujące charakter rolny.

Sprzedaż nieruchomości przez osoby fizyczne, spełniające definicję działalności gospodarczej w kontekście VAT, podlega opodatkowaniu jako dostawa towarów, lecz może korzystać z ustawowego zwolnienia od podatku, jeśli spełnione są warunki przewidziane w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku, dokonane po upływie 5 lat od daty nabycia przez spadkodawcę i do wysokości przysługującego udziału w spadku, nie skutkuje opodatkowaniem podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku po rodzicach, nabytej przed upływem pięciu lat od daty nabycia przez spadkodawców, nie podlega opodatkowaniu. Natomiast przychód z odpłatnego zbycia udziału nabytego w wyniku działu spadku podlega opodatkowaniu, gdyż do jego zbycia doszło przed upływem pięciu lat od daty działu spadku.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej przez obdarowanego w drodze darowizny stanowi źródło przychodu, jeżeli zbycie następuje przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie przez obdarowanego, nie przez pierwotnego właściciela.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w wyniku zamiany, dokonanej startegią ugody sądowej z gminą, przed upływem pięcioletniego okresu od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło to nabycie, stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Odpłatne zbycie udziału spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu dziedziczonego po rodzicach, nabytego przed 2020 rokiem, nie stanowi źródła przychodu, gdy okres pięcioletni upłynął. Jednakże, sprzedaż udziału po bracie, nabytego po 2020 roku, podlega opodatkowaniu, gdyż pięcioletni okres jeszcze nie minął.