Odpłatne zbycie udziału we współwłasności nieruchomości, nabytego w ramach wspólności małżeńskiej oraz częściowo w drodze spadku, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli następuje po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło pierwotne nabycie, i nie stanowi działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeśli od nabycia przez spadkodawcę upłynęło pięć lat, co wynika z przyjęcia przez ustawodawcę momentu nabycia przez spadkodawcę jako rozpoczynającego bieg terminu pięcioletniego.

Odpłatne zbycie nieruchomości, nabytych do wspólnoty majątkowej małżeńskiej w drodze darowizny, nie rodzi obowiązku podatkowego w świetle art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli następuje po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie do majątku wspólnego.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w spadku i dziale spadku nie stanowi źródła przychodu, jeżeli odpłatne zbycie następuje po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość nabył spadkodawca. Brak przysporzenia majątkowego ponad odziedziczony udział wyklucza nabycie w rozumieniu przepisów podatkowych.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeżeli sprzedaż następuje po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył tę nieruchomość.

Za dochód podlegający opodatkowaniu nie uznaje się przychodu ze sprzedaży nieruchomości zbytej po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę, nawet jeśli nabycie nastąpiło na podstawie zapisu testamentowego, zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy PIT.

Nabycie spadku przez obywatela polskiego po spadkodawcy zmarłym za granicą podlega opodatkowaniu w Polsce podatkiem od spadków i darowizn, niezależnie od miejsca przechowywania środków spadkowych, zgodnie z art. 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Zwolnienie od podatku dochodowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, nie przechodzi na spadkobierców, jeśli spadkodawca nie zrealizował faktycznego wydatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na cele mieszkaniowe przed swoją śmiercią.

Zgłoszenie SD-Z2 bez wskazania składników majątkowych nie jest skuteczne dla zwolnienia z podatku. Spadkobierca musi powiadomić urząd o składnikach majątku w terminie 6 miesięcy od dowiedzenia się o ich nabyciu, pod warunkiem uprawdopodobnienia późniejszego powzięcia wiadomości o istnieniu tych składników.

Wnuczka zmarłej, będąca zstępną rodzeństwa spadkodawczyni (wnuczka brata), podlega II grupie podatkowej w podatku od spadków i darowizn, zgodnie z art. 14 ust. 3 pkt 2 ustawy.

Sprzedaż nieruchomości przez A. A. powstałych z działek nr 1 i 2, nabytych w spadku, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż zbycie to nie odbywa się w ramach działalności gospodarczej i następuje po upływie wymaganego pięcioletniego okresu.”.

Przychód z tytułu zbycia nieruchomości nabytej drogą spadku po upływie 5 lat od nabycia przez spadkodawcę nie stanowi dochodu podlegającego opodatkowaniu, o ile nie następuje w ramach działalności gospodarczej. Sprzedaż w takich okolicznościach nie jest objęta podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w spadku przez spadkobierców przed upływem pięciu lat od końca roku jej nabycia przez spadkodawcę stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu.

Wniesienie przez spadkobierców udziałów w przedsiębiorstwie w spadku jako wkład niepieniężny do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością stanowi aport przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 5a pkt 3 Ustawy o PIT, a przychód z tej czynności podlega zwolnieniu na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 109 Ustawy o PIT, pod warunkiem przejęcia przez spółkę majątku w wartości z ksiąg podatkowych podmiotu wnoszącego wkład

W przypadku podziału majątku wspólnego i sprzedaży nieruchomości, za datę jej nabycia, od której liczony jest okres pięcioletni zwalniający z podatku PIT, uznaje się moment pierwotnego nabycia do wspólności majątkowej dla udziału zmarłego małżonka, natomiast nadwyżka nabyta w drodze podziału podlega opodatkowaniu.

Zbycie przez spadkobiercę udziału w nieruchomości odziedziczonego po spadkodawcy, które miało miejsce po okresie 5 lat od nabycia przez spadkodawcę, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, z wyjątkiem udziałów nabytych przez spadkodawcę w okresie krótszym, chyba że zbyty dochód zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe.

Planowane odpłatne zbycie udziału w nieruchomości, nabytego w spadku, po upływie pięciu lat od daty nabycia przez spadkodawcę, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Zwrot wkładu mieszkaniowego, uzyskanego w wyniku wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego wskutek śmierci spadkodawcy, jako część masy spadkowej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, z uwagi na objęcie ustawą o podatku od spadków i darowizn.

Wnioskodawczyni może korzystać z ulgi mieszkaniowej, wydatkując środki z odpłatnego zbycia odziedziczonej nieruchomości na remont własnego mieszkania oraz spłatę kredytu zaciągniętego przez jej zmarłego męża, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, z wyłączeniem wydatków na niezabudowane sprzęty AGD i meble oraz długów spadkowych.

Zwrot wywłaszczonej nieruchomości nie stanowi nowego nabycia w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych; pięcioletni okres należy liczyć od daty nabycia przez pierwotnego właściciela.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w spadku nie jest opodatkowana, jeśli następuje po pięciu latach od nabycia przez spadkodawcę. Jednakże, sprzedaż udziału nabytego w drodze działu spadku, powyżej pierwotnego udziału, przed upływem pięciu lat od nabycia, stanowi źródło przychodu i podlega opodatkowaniu.

Obowiązek podatkowy w podatku od spadków i darowizn powstaje wyłącznie w odniesieniu do faktycznie nabytych składników majątku; orzeczenie sądu o nabyciu spadku nie prowadzi do powstania obowiązku w stosunku do składników przekazanych wcześniej jako darowizna.

Zastosowanie zwolnienia podatkowego w ramach ulgi mieszkaniowej przewidzianej w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wymaga dokonania wszystkich czynności skutkujących nabyciem prawa własności w terminie trzech lat od sprzedaży nieruchomości. Niedopełnienie tego wymogu w postaci zawarcia aktu notarialnego po upływie tego okresu wyklucza możliwość skorzystania z ulgi

Przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku po upływie pięciu lat od końca roku nabycia przez spadkodawcę, nie stanowi przychodu podatkowego zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli zbycie nie występuje w wykonaniu działalności gospodarczej.