Sprzedaż nieruchomości nabytych w drodze spadku po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę, nie powoduje powstania przychodu do opodatkowania w podatku dochodowym od osób fizycznych, o ile odpłatne zbycie nie następuje w ramach działalności gospodarczej.

Przychód z odpłatnego zbycia praw i uprawnień związanych z systemem Y w wyniku rozwiązania spółki cywilnej stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, który powstaje w dacie zawarcia umowy przeniesienia tych praw.

Dochód z opłat licencyjnych za udostępnianie autorskiego oprogramowania programistycznego stanowi dochód z kwalifikowanego prawa własności intelektualnej na gruncie art. 30ca ustawy o PIT, co uprawnia do zastosowania stawki podatkowej 5% dla tego dochodu.

Podatnik świadczący usługi operacyjne, testowania manualnego i kontroli systemów, które nie obejmują doradztwa w zakresie sprzętu komputerowego lub oprogramowania, podlega opodatkowaniu ryczałtem według stawki 8,5% zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Zamiana nieruchomości pomiędzy Miastem a Skarbem Państwa jest opodatkowaną odpłatną dostawą towarów, gdyż pomimo centralizacji rozliczeń VAT i tego samego numeru NIP, dochodzi do zmiany właściciela, a nieruchomość jest przenoszona między różnymi podmiotami prawnymi.

Sprzedaż udziału we współwłasności nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, który został zasiedlony ponad dwa lata temu i nie podlegał znacznym ulepszeniom, jest zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Dochód uzyskany z przeniesienia majątkowych praw autorskich do oprogramowania, wytworzonego w ramach działalności badawczo-rozwojowej, podlega opodatkowaniu stawką 5% zgodnie z ustawą o PIT. Prowadzona przez podatnika ewidencja oraz bezpośredni związek ponoszonych kosztów z tworzeniem oprogramowania umożliwiają obliczenie wskaźnika Nexus dla zastosowania IP Box.

Sprzedaż udziału we współwłasności nieruchomości, jeśli dotyczy składnika majątku prywatnego wykorzystywanego wyłącznie na cele mieszkaniowe, nie podlega opodatkowaniu VAT. Dostawa części obiektu używanego w działalności opodatkowanej VAT jest zwolniona z tego podatku, pod warunkiem upływu ponad dwóch lat od pierwszego zasiedlenia tej części.

Transakcja sprzedaży Nieruchomości, Ruchomości i Praw dokonana między czynnymi podatnikami VAT, opodatkowana w całości podatkiem VAT, jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Przychody z działalności gospodarczej dotyczące doradztwa w zakresie informatyki, które wiążą się z doradztwem w zakresie oprogramowania, podlegają opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym stawką 12% według PKWiU ex 62.02, natomiast usługi pomocy technicznej w zakresie technologii informatycznych niezwiązane z doradztwem w zakresie oprogramowania podlegają opodatkowaniu stawką 8,5%.

Świadczenie przez gminę odpłatnych usług dostarczania wody i odprowadzania ścieków na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT. Gmina dokonując odliczenia podatku naliczonego związanego z infrastrukturą wodociągową, może zastosować pre-współczynnik metrażowy jako metodę najbardziej odpowiadającą specyfice jej działalności.

Warunki zwolnienia z opodatkowania dochodów z odpłatnego zbycia nieruchomości, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, są spełnione, jeśli przychody te są przeznaczone na udokumentowane cele mieszkaniowe, w tym spłatę kredytu hipotecznego i zakup nowego mieszkania, w przewidzianym przez prawo terminie.

Zbycie części usługowo-handlowej budynku, będącego składnikiem przedsiębiorstwa wykorzystywanym w działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, lecz może korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, o ile pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą upłynęły co najmniej dwa lata i nie dokonano ulepszeń przekraczających 30% wartości początkowej.

Przychody Wnioskodawcy z usług pośrednictwa komercyjnego, sklasyfikowane jako PKWiU 74.90.12.0, mogą być opodatkowane ryczałtem 8,5%, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy o ryczałcie, pod warunkiem spełnienia limitu przychodów oraz braku wyłączeń ustawowych.

Sprzedaż udziału w nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej generuje przychód opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych jako przychód z tej działalności, nawet jeśli nieruchomość nie była w ewidencji środków trwałych, natomiast sprzedaż części mieszkalnej, niewykorzystywanej gospodarczo, po pięciu latach nie stanowi źródła przychodu.

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanych działek budowlanych, pochodzących z podziału spadkowej nieruchomości, bez podejmowania działań zbliżonych do profesjonalnego obrotu nieruchomościami, konserwuje charakter zarządu majątkiem prywatnym, niepodlegając tym samym opodatkowaniu podatkiem VAT jako działalność gospodarcza.

Usługi sklasyfikowane pod PKWiU 70.21.10.0 (public relations i komunikacja) podlegają opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym według stawki 8,5%, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy o ryczałcie, o ile nie spełniają przesłanek wyłączenia opodatkowania tą stawką.

Sprzedaż działki zawierającej części o mieszanym przeznaczeniu planistycznym należy analizować rozdzielnie pod kątem VAT, traktując tereny przeznaczone pod zabudowę jako opodatkowane, a pozostałe części niebudowlane jako zwolnione z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, przy uwzględnieniu lokalnych zapisów planistycznych.

Przeniesienie nieruchomości w ramach podziału przez wydzielenie stanowi odpłatną dostawę towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT, podlegającą opodatkowaniu. W związku z tym, przenoszący musi wystawić fakturę, a przyjmujący ma prawo do odliczenia VAT, jeśli nieruchomość jest wykorzystywana do działalności opodatkowanej.

Faktury przesłane do KSeF za pośrednictwem programu SAP, które zawierały nieprawidłowe dane, i dotyczące ich korekty "do zera" nie podlegają wykazaniu w JPK_V7 za luty 2026 r., gdyż nie dokumentują one rzeczywistych transakcji gospodarczych.

Przychody z działalności gospodarczej w zakresie doradztwa związanego z zarządzaniem, w tym marketingiem, podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych w wysokości 15%, zgodnie z postanowieniami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż przez spadkobiercę spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego pierwotnie do wspólności majątkowej małżeńskiej po ustaniu tej wspólności nie rodzi przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeśli pięcioletni okres liczony od pierwotnego nabycia przez małżonków upłynął.

Przeniesienie własności nieruchomości tytułem datio in solutum, w zamian za umorzenie wierzytelności alimentacyjnej, stanowi odpłatne nabycie. Wartość wierzytelności stanowi koszt uzyskania przychodu przy zbyciu nieruchomości, uprawniający do stosowania ulgi mieszkaniowej przy realizacji własnych celów mieszkaniowych.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną nie będącą podatnikiem VAT, dokonująca autonomicznego zarządu nad majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie spełnia przesłanek uznania tej czynności za działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT.