Sprzedaż wydzielonej części nieruchomości przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej, jeśli nie przekracza pięciu lat od nabycia, stanowi zarządzanie majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu jako działalność gospodarcza, ale jako przychód prywatny.

Odsetki oraz wydatki okołokredytowe związane z kredytem hipotecznym zaciągniętym na zakup nieruchomości nie stanowią kosztów uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia tej nieruchomości, jako że nie są bezpośrednio związane z jej nabyciem ani nie zwiększają wartości tego lokalu.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej w ramach licytacji komorniczej, będącej terenem budowlanym według planu zagospodarowania przestrzennego, będzie podlegała opodatkowaniu 23% stawką VAT, przy braku przesłanek do zastosowania zwolnienia z art. 43 ustawy o VAT.

Dochody z przeniesienia autorskich praw majątkowych do wytworzonych przez podatnika programów komputerowych, tworzonych w ramach działalności badawczo-rozwojowej, mogą być opodatkowane preferencyjnie według stawki 5%, o ile spełnione są ustawowe kryteria, w tym obowiązek prowadzenia szczegółowej ewidencji rachunkowej.

Przychody uzyskane z tytułu świadczenia usług technicznego wsparcia w zakresie IT klasyfikowanych jako PKWiU 62.02.30.0, które nie obejmują doradztwa w zakresie oprogramowania, podlegają opodatkowaniu ryczałtem stawką 8,5% zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Zwolnieniu z opodatkowania podatkiem dochodowym podlega dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości, gdy przychód w okresie trzech lat przeznaczony zostanie na własne cele mieszkaniowe, w tym m.in. na spłatę kredytu zaciągniętego na te cele oraz zakup nowej nieruchomości (art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT).

Dochód ze sprzedaży nieruchomości przed upływem pięciu lat, w części przeznaczone na spłatę kredytu zaciągniętego na jej zakup i na nowe cele mieszkaniowe w określonym czasie, może być zwolniony z opodatkowania PIT.

Stowarzyszenie nie posiada prawa do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur związanych z inwestycją, która ma charakter czynności zwolnionych z VAT, jako że nie jest zarejestrowane jako czynny podatnik VAT i nie wykonuje czynności opodatkowanych.

Prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktury wystawionej w 2021 r. w 2026 r. nie przysługuje, z uwagi na upływ pięcioletniego terminu przewidzianego w art. 86 ust. 13 ustawy o VAT, mimo że zasadne roszczenie było przedmiotem sporu sądowego.

Opłaty dodatkowe, mimo obowiązkowego charakteru dla nabycia pojazdu, nie mogą być zaliczone do "kwoty nabycia" w rozumieniu art. 120 ustawy o VAT, gdyż są należne niezależnym podmiotom innym niż dostawca towaru; procedura VAT-marża obejmuje wyłącznie kwotę nabycia należną sprzedawcy.

Nabycie samochodu od amerykańskiego żołnierza, który był wcześniej zarejestrowany i użytkowany na terenie Polski, nie rodzi obowiązku rozliczenia podatku VAT dla nabywcy, zgodnie z zasadą terytorialności opisaną w ustawie o VAT.

Środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości, przeznaczone na spłatę kredytu na mieszkanie oraz modernizację nowego domu, mogą być uznane za własne cele mieszkaniowe, uprawniające do zwolnienia podatkowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, pod warunkiem ich wydatkowania po uzyskaniu przychodu ze sprzedaży.

Podstawa opodatkowania podatkiem VAT przy sprzedaży nieruchomości obejmuje całkowitą zapłatę dla sprzedającego, pomniejszoną tylko o wartość Obiektów Nowopowstałych, które nie są przedmiotem dostawy podlegającej opodatkowaniu VAT.

Tworzenie i rozwijanie oprogramowania przez Wnioskodawcę stanowi działalność badawczo-rozwojową, a dochody z kwalifikowanych praw własności intelektualnej podlegają opodatkowaniu preferencyjną stawką 5% na zasadach IP Box.

Planowana sprzedaż 76 działek utworzonych po podziale działki nr 1/3 nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Tym samym Wnioskodawca nie będzie uznany za podatnika VAT, a sprzedaż nie będzie podlegać opodatkowaniu tym podatkiem.

Przychody uzyskiwane przez podatnika z tytułu usług pośrednictwa komercyjnego, związanego z pozyskiwaniem klientów na usługi dochodzenia roszczeń w ramach umowy agencyjnej, mogą być opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5%, jeżeli mieszczą się w grupowaniu PKWiU 74.90.12.0, a inne przesłanki prawa nie wyłączają takiej możliwości.

Sprzedaż działek stanowiących majątek prywatny, niezwiązanych z działalnością gospodarczą i nie podlegających opodatkowaniu VAT, chyba że czynności przybierają formę zawodowej działalności. Czynność geodezyjnego podziału nieruchomości dla celów prywatnych nie skutkuje uznaniem za podatnika VAT.

Przychody Wnioskodawcy z usług w zakresie cyberbezpieczeństwa, sklasyfikowane jako PKWiU 62.02.30.0, podlegają opodatkowaniu ryczałtem według stawki 8,5%, o ile usługi te nie mają charakteru doradczego i nie dotyczą oprogramowania, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy o ryczałcie.

Samoobsługowa myjnia samochodowa, będąca kompletnym i funkcjonalnym urządzeniem technicznym, stanowi jednorodny środek trwały kwalifikowany jako urządzenie przemysłowe. Pozwala to na stosowanie podwyższonej stawki amortyzacyjnej, przy użyciu współczynnika nieprzekraczającego 1,4, z uwagi na intensywne warunki eksploatacji.

Działalność związana z tworzeniem i rozwijaniem oprogramowania spełnia kryteria badawczo-rozwojowe do celów IP Box. Dochody z praw autorskich do takiego oprogramowania mogą być opodatkowane preferencyjną stawką 5%, o ile zostaną spełnione wymagania dotyczące prowadzenia odpowiedniej ewidencji księgowej.

Zbycie zespołu składników materialnych i niematerialnych apteki ogólnodostępnej stanowi zbycie przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 551 KC, skutkujące wyłączeniem opodatkowania VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, pod warunkiem zachowania funkcjonalnej zdolności do prowadzenia działalności gospodarczej.

Posiadanie przez wspólnika spółki statusu fundatora fundacji i członka jej zarządu, bez prawa do świadczeń majątkowych, nie wyklucza opodatkowania spółki ryczałtem od dochodów spółek.

Czasowy wynajem lokalu mieszkalnego nabytego na własne cele mieszkaniowe, finansowanego ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, nie powoduje utraty ulgi podatkowej określonej w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli lokal ten został zakupiony z zamiarem jego wykorzystania na własne cele mieszkaniowe.