Przychód uzyskany przez Wnioskodawczynię ze zbycia nieruchomości nie będzie klasyfikowany jako przychód z działalności gospodarczej, lecz jako przychód z odpłatnego zbycia, niepodlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych po upływie 5 lat od daty nabycia nieruchomości.

Sprzedając działki niezabudowane nr 1/1 i 1/2, pan A.A. nie występuje jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a zatem transakcja ta nie podlega opodatkowaniu VAT w świetle obowiązujących przepisów.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości, nabytych na użytek prywatny i nie wykorzystywanych w działalności gospodarczej, stanowi przychód z odpłatnego zbycia na gruncie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT, jeżeli sprzedaż nie miała miejsca w ramach działalności gospodarczej i nastąpiła przed upływem 5 lat od nabycia.

Rozwiązanie umowy dożywocia i ponowne przeniesienie udziału w nieruchomości stanowi nabycie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, określając nowe rozpoczęcie biegu pięcioletniego terminu dla celów podatkowych.

Nabycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa w Danii w drodze umowy sprzedaży przez polską spółkę nie pozbawia jej prawa do opodatkowania w formie ryczałtu od dochodów spółek, o ile nie nastąpiło to w formie łączenia, podziału lub wniesienia wkładu niepieniężnego.

Przychód z nabycia akcji w ramach programu motywacyjnego poprzez realizację RSU powstaje w momencie ich odpłatnego zbycia i stanowi przychód z kapitałów pieniężnych, podlegający opodatkowaniu 19% stawką, zgodnie z art. 24 ust. 11 ustawy o PIT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości, nabytego z majątku osobistego i niezwiązanego z działalnością gospodarczą, dokonana po upływie pięcioletniego terminu od nabycia, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PDOF.

Umowa sprzedaży udziału we współwłasności nieruchomości niepodlegająca VAT podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 1 ustawy o PCC, obciążając obowiązkiem podatkowym nabywcę, gdyż sprzedający nie występuje jako podatnik VAT.

Umowa sprzedaży nieruchomości, opodatkowana faktycznie podatkiem od towarów i usług, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Odpłatne nabycie udziału spadku w wyniku działu spadku z obowiązkiem spłaty innego spadkobiercy nie generuje przychodu podatkowego w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Czynność taka, ze spłatą, nie skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego.

Dochód uzyskany przez wspólników w wyniku podziału spółki przez wydzielenie, gdy wydzielone aktywa stanowią zorganizowaną część przedsiębiorstwa, nie podlega opodatkowaniu w momencie podziału, lecz opodatkowanie jest odroczone do momentu zbycia udziałów w nowo powstałej spółce, zgodnie z art. 24 ust. 8 ustawy o PIT.

Wniesienie aportem infrastruktury wodno-kanalizacyjnej przez Gminę do spółki komunalnej stanowi odpłatną dostawę towarów, która podlega opodatkowaniu VAT, nie będąc przy tym wyłączeniem na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy jako zbycie przedsiębiorstwa czy zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Przysługuje prawo do pełnego odliczenia VAT naliczonego związanych z inwestycją.

Przychody z tytułu uczestnictwa w sieciach afiliacyjnych, polegające na umieszczaniu w serwisie internetowym linków afiliacyjnych, podlegają opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym według stawki 8,5%, pod warunkiem spełnienia wymogów ustawy, jako działalność usługowa sklasyfikowana w PKWiU 63.11.20.0.

Przychody z działalności gospodarczej polegającej na świadczeniu usług zarządzania projektami sklasyfikowane pod PKWiU 70.22.20.0, które nie są usługami doradztwa związanymi z zarządzaniem, podlegają opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym według stawki 8,5%, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy z dnia 20 listopada 1998 r.

Strata powstała w wyniku likwidacji nie w pełni zamortyzowanych środków trwałych, gdy ich likwidacja nie wynika ze zmiany rodzaju działalności, stanowi koszt uzyskania przychodu zgodnie z art. 15 ustawy o CIT. Wyburzenie budynku celem rozpoczęcia nowej inwestycji deweloperskiej nie wyklucza zaliczenia strat do kosztów uzyskania przychodów.

Nieodpłatne przekazanie przez spółkę samorządową sieci kanalizacji ogólnospławnej Miastu, choć jest czynnością opodatkowaną VAT jako dostawa towaru, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ponieważ nie jest dokonane w ramach pierwszego zasiedlenia.

Zniesienie współwłasności poprzez wyodrębnienie lokalu mieszkalnego, o ile nie zmienia udziału w nieruchomości i następuje bez spłat i dopłat, nie skutkuje nowym nabyciem nieruchomości. Zbycie lokalu po upływie 5-letniego okresu od pierwotnego nabycia udziału w nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Odpłatne zbycie prawa użytkowania wieczystego oraz budynku, nabyte w trakcie wspólności ustawowej małżeńskiej, po jej ustaniu nie stanowi źródła przychodu, o ile dokonane jest po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło pierwotne nabycie lub wybudowanie tych składników do majątku wspólnego.

Zakup materiałów i narzędzi pomocniczych, takich jak taśmy malarskie czy wałki, na remont nieruchomości nie jest uznawany za wydatek na własne cele mieszkaniowe, nie uprawniając do zwolnienia z PIT na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Zbycie nieruchomości nabytej w drodze umowy dożywocia, dokonane przed upływem pięcioletniego terminu od nabycia, stanowi źródło przychodu na gruncie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT i podlega opodatkowaniu zgodnie z art. 30e, przy czym koszty uzyskania przychodu mogą obejmować udokumentowane wydatki poniesione na rzecz dożywotnika.

Sprzedający udziałów w nieruchomości, nie wykazując aktywności wykraczającej poza zarząd majątkiem prywatnym, nie dokonuje dostawy towarów w ramach działalności gospodarczej, a sprzedaż nie podlega opodatkowaniu VAT. Stowarzyszenie oraz pośrednictwo nie zmieniają prywatnego charakteru transakcji.

Opłaty za zarządzanie portfelem inwestycyjnym stanowią pośredni koszt uzyskania przychodu odnoszący się do dochodów wymienionych w art. 30b ust. 1 Ustawy o PIT, proporcjonalnie do wszystkich przychodów osiągniętych na rachunku, z uwzględnieniem przepisu art. 22 ust. 3 Ustawy o PIT.

Osoba fizyczna wynajmująca miejsca postojowe na podstawie długoterminowych umów, z przychodami nieprzekraczającymi 20 000 zł rocznie, nie jest zobowiązana do ewidencjonowania sprzedaży za pomocą kasy fiskalnej, pod warunkiem dokumentowania płatności przelewami bankowymi.

Odpłatne zbycie nieruchomości odziedziczonej po zmarłym bracie, która pierwotnie została nabyta w drodze spadku, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeżeli od momentu nabycia przez spadkodawcę upłynęło 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym pierwotnie nabyto nieruchomość do wspólnego majątku.