Osoba fizyczna dokonująca sprzedaży działek z majątku prywatnego, bez angażowania w działalność gospodarczą specyficzną dla obrotu nieruchomościami, nie jest uznawana za podatnika podatku VAT w świetle art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż domów posadowionych na działkach wydzielonych z nieruchomości nabytych na cele niewiązane z działalnością gospodarczą nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż stanowi zarząd majątkiem prywatnym, a nie działalność gospodarczą podatnika.

Podmiot niezarejestrowany jako czynny podatnik VAT, nabywający towary i usługi wykorzystywane do czynności nieopodatkowanych VAT, nie jest uprawniony do odliczenia podatku naliczonego, zgodnie z art. 86 i 88 ustawy o VAT.

Podatnik opłacający składki do KRUS nie może skorzystać z ulgi dla pracujących seniorów, określonej w art. 21 ust. 1 pkt 154 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie spełnia wymogu podlegania ubezpieczeniom społecznym w rozumieniu ustawy o systemie ubezpieczeń społecznych, odnoszącego się do ZUS.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku nie podlega podatkowi dochodowemu od osób fizycznych, jeżeli nabycie nieruchomości przez spadkodawcę miało miejsce ponad pięć lat przed transakcją sprzedaży, a zniesienie współwłasności nie skutkowało przysporzeniem majątkowym.

Dostawa budynku biurowo-usługowego oraz gruntu korzysta ze zwolnienia z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT, gdyż pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą upłynął okres przekraczający 2 lata, a brak znaczących nakładów inwestycyjnych po 2013 roku.

Działalność badawczo-rozwojowa, obejmująca wytwarzanie oprogramowania komputerowego, która spełnia kryteria określone w art. 5a pkt 38 Ustawy PIT, uprawnia do korzystania z preferencji IP BOX. Dochody z przeniesienia autorskich praw majątkowych mogą podlegać opodatkowaniu stawką 5%, pod warunkiem prowadzenia szczegółowej ewidencji rozliczeniowej.

Zaległe składki ZUS opłacone przez podatnika są wydatkami związanymi z działalnością gospodarczą i mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów, a nie uznane za wydatki niezwiązane z działalnością opodatkowujące ryczałtem, co potwierdza brak związku z art. 28m ust. 1 pkt 3 ustawy o CIT.

W przypadku braku statusu podatnika podatku dochodowego od osób prawnych przez Spółkę w momencie transakcji, koszty uzyskania przychodów w ramach umowy datio in solutum nie mogą być ustalone na podstawie art. 16 ust. 1 pkt 8d CIT. Nie stanowi to wymiany udziałów, o której mowa w art. 12 ust. 4d CIT.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w wyniku zniesienia współwłasności małżeńskiej, odpowiadająca wartości pierwotnego udziału, nie stanowi nabycia ponad ten udział i nie podlega PIT, jeżeli nastąpi po upływie pięciu lat od pierwotnego nabycia do majątku wspólnego małżonków.

Dochody z działalności badawczo-rozwojowej, polegającej na tworzeniu i ulepszaniu programów komputerowych, mogą być opodatkowane 5% stawką IP Box, jeżeli działalność ta jest twórcza, systematyczna i spełnia warunki art. 5a pkt 38 ustawy o PIT oraz wymogi dokumentacyjne wskazane w art. 30cb ustawy.

Przychód z jednorazowej sprzedaży oprogramowania wytworzonego we własnym zakresie nie podlega opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym według stawki 10%, lecz według stawki właściwej dla działalności programistycznej, tj. 12%, jako że nie spełnia on definicji wartości niematerialnych i prawnych nabytych.

Sprzedaż niezabudowanych nieruchomości, sklasyfikowanych jako tereny budowlane, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a nabywca ma prawo do odliczenia VAT naliczonego, jeśli zakupy są związane z działalnością opodatkowaną.

Zaliczenie wydatków do kosztów uzyskania przychodów jest możliwe po dokonaniu ponownej płatności na zarejestrowany rachunek na Białej Liście, co ma wpływ na czas ujęcia podatkowego tych kosztów. Pierwotne płatności na rachunek, który nie był zarejestrowany, oraz brak zawiadomienia wykluczają zaliczenie w momencie pierwszych płatności.

Sprzedaż nieruchomości nabytej do majątku wspólnego w 2009 r., a sprzedanej w 2026 r., nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż upłynął pięcioletni termin od końca roku nabycia.

Przeniesienie wydzielonego Działu 1, uznanego za zorganizowaną część przedsiębiorstwa, podlega wyłączeniu z opodatkowania VAT na podstawie art. 6 pkt 1 Ustawy VAT, albowiem spełnia przesłanki wyodrębnienia organizacyjnego, finansowego i funkcjonalnego.

Połączenie spółki przejmującej z podmiotem z grupy, w drodze nieprowadzącej do zmiany przedmiotu działalności ani struktury właścicielskiej, nie ogranicza prawa do rozliczenia strat podatkowych przez spółkę przejmującą, zgodnie z art. 7 ust. 3 pkt 7 ustawy o CIT.

Planowana sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w zakresie gruntu, co wyklucza obowiązek podatkowy PCC, jednakże w odniesieniu do budynków i budowli, objętych zakresem transakcji, obowiązek podatkowy PCC powstaje, gdyż nie są one objęte dostawą towarów na gruncie ustawy VAT.

Usługi zarządzania alternatywnymi spółkami inwestycyjnymi świadczone przez Wnioskodawcę nie stanowią usług doradczych i podlegają zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 12 lit. a ustawy o VAT.

Czynność prawna sprzedaży nieruchomości, jako podlegająca opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług oraz nie korzystająca ze zwolnienia, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż niezabudowanych działek nr 1 i 2 przez czynnego podatnika VAT nie korzysta ze zwolnienia i podlega podatkowi od towarów i usług jako dostawa terenów budowlanych. Natomiast dostawa zabudowanej działki nr 3 jest zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, z uwagi na przekroczony okres od pierwszego zasiedlenia.

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanych działek nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, gdy działania profesjonalne podejmuje jedynie pełnomocnik, a czynności te nie zmierzają do szerszego przekształcenia nieruchomości celem jej dalszej odsprzedaży. Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytych w drodze spadku nie powoduje powstania obowiązku podatkowego pod warunkiem, że od nabycia nieruchomości przez spadkodawcę upłynęło ponad pięć lat do dnia dokonania zbycia przez spadkobiercę.

Przychody z działalności gospodarczej w zakresie usług Scrum Mastera i Project Managera mogą być objęte zryczałtowanym podatkiem dochodowym według stawki 8,5%, o ile nie wchodzą w zakres usług doradczych związanych z zarządzaniem i nie dotyczą oprogramowania, co skutkowałoby wyższą stawką podatku.