Preferencyjna stawka podatku od nieruchomości przysługująca budynkom i ich częściom związanym z udzielaniem świadczeń zdrowotnych nie może być stosowana do tych części budynków, które są wykorzystywane na inne cele, tj. na cele hotelarskie, turystyczne czy gastronomiczne (wyrok NSA z 24 listopada 2022 r., sygn. akt III FSK 2919/21).

Od 1 stycznia 2023 r. nie jest możliwe opodatkowywanie przychodów z najmu prywatnego na zasadach ogólnych według skali podatkowej. Warto w związku z tym omówić obowiązujące obecnie zasady rozliczania podatku PIT oraz VAT z tytułu wynajmu.

Przed sprzedażą nieruchomości właściciel może podejmować różne działania przygotowawcze, np. wystąpić o zatwierdzenie podziału nieruchomości i doprowadzenie do wydzielenia działki drogowej czy też o wydanie decyzji w sprawie warunków zabudowy. Tego rodzaju działania same przez się nie dają podstaw do kwalifikowania późniejszej sprzedaży nieruchomości jako działalności gospodarczej objętej VAT - wyrok

W 2022 r. najem prywatny po raz ostatni mógł być opodatkowany według zasad ogólnych albo ryczałtem ewidencjonowanym. Od 1 stycznia 2023 r. jedyną formą opodatkowania najmu jest ryczałt ewidencjonowany.

Podatnik zawiesił działalność gospodarczą. W czasie zawieszenia dostał zapłatę z tytułu transakcji przeprowadzonej jeszcze w okresie, kiedy działalność nie była zawieszona. Czy może legalnie przyjąć takie pieniądze?

W 2023 r. podatnicy nie mogą już dokonywać odpisów amortyzacyjnych od nieruchomości mieszkalnych nabytych lub wytworzonych przed 1 stycznia 2022 r. oraz zaliczać ich do kosztów podatkowych. Takie prawo przysługiwało im tylko do końca 2022 r. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.

Przy sprzedaży egzekucyjnej w formie licytacji nie jest wymagany aktualny operat szacunkowy licytowanej nieruchomości. Jeżeli wynikająca z licytacji cena nabycia nieruchomości jest wyższa niż przyjęta w sporządzonym ponad rok wcześniej operacie, to ta wyższa cena może być przyjęta jako wartość rynkowa, czyli jako podstawa opodatkowania PCC - wyrok NSA z 21 lipca 2022 r., sygn. akt III FSK 739/21.

Opublikowano rządowy projekt ustawy zmieniającej przepisy dotyczące opłat od: Nowe rozwiązania maja obowiązywać od 1 lipca 2023 r., ale już obecnie warto poznać kierunek, w jakim podążają zmiany w zakresie tych dwóch danin.