Dla ustalenia podstawy opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn z tytułu darowizny udziału w lokalu obciążonym hipoteką, należy pomniejszyć wartość udziału o proporcjonalną wartość obciążenia hipotecznego, ujawnionego w księdze wieczystej, przeliczoną na polskie złote według kursu z dnia darowizny.

Wydatki poniesione na nabycie udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, przeznaczone zarówno na kapitał zakładowy, jak i na kapitał zapasowy, mogą stanowić koszt uzyskania przychodu w momencie ich odpłatnego zbycia w celu umorzenia. Faktyczne wniesienie wkładu pieniężnego warunkuje uznanie ich za koszt podatkowy.

Zniesienie współwłasności nieruchomości i spłata udziału mieszcząca się w przysługującym spadkobiercy udziale w spadku, dokonane po pięciu latach od nabycia, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy.

Spółka będąca powiernikiem na podstawie umowy powierniczej formalnie posiada udziały w innej spółce, co uniemożliwia korzystanie z ryczałtu od dochodów spółek na podstawie art. 28j ust. 1 pkt 5 UoPDOP.

Koszty dodatkowych składników wynagrodzenia poniesione przez Spółkę w związku z nabyciem udziałów, jako koszty pośrednie, są potrącalne w dacie ich poniesienia, nie stanowiąc bezpośredniego kosztu uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia udziałów.

Wydatki na nabycie udziałów w przypadku ich dobrowolnego umorzenia nie stanowią kosztów uzyskania przychodu, lecz obniżają przychód z tytułu umorzenia, zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt 3 ustawy o CIT, co wyłącza ich podwójne rozliczenie jako koszt podatkowy.

Odpłatne zbycie udziału we współwłasności nieruchomości nie przyczynia się do powstania obowiązku w podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli nie zwiększono udziału wskutek podziału majątku wspólnego i zbycie następuje po pięciu latach od pierwotnego nabycia.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy pełnomocnik kupującego podejmuje działania wyłącznie w celu przygotowania nieruchomości do własnej inwestycji nabywcy, a nie w celu zwiększenia jej atrakcyjności rynkowej dla innych potencjalnych nabywców.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach nabytych w drodze dziedziczenia oraz ekwiwalentnego zniesienia współwłasności jest wolna od opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeśli dokonano jej po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę.

Sprzedaż przez wnioskodawczynię udziału wynoszącego 1/2 w działkach budowlanych, nabytych w drodze spadku, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż brak jest przesłanek uznania jej za podatnika tego podatku. Czynność ta mieści się w zakresie dysponowania majątkiem prywatnym.

Właściciel zbywając udział w niezabudowanej nieruchomości nie działa w charakterze podatnika VAT, ponieważ nie podejmuje aktywności wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, mimo zlecenia uzyskania pozwoleń nabywcy. Taki zarząd nie wypełnia warunków działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Konwersja wierzytelności z pożyczki lub praw z umowy SAFE na udziały stanowi wniesienie wkładu niepieniężnego, a przychód powstaje z chwilą wpisu podwyższenia kapitału do rejestru. Różnice kursowe związane z tą konwersją nie są klasyfikowane jako przychody z zysków kapitałowych.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku po upływie pięciu lat od końca roku, w którym spadkodawcy nabyli nieruchomość, nie stanowi źródła przychodu do opodatkowania.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości, jeśli nie podlega opodatkowaniu VAT lub jest z tego podatku zwolniona, będzie opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku nie stanowi źródła przychodu, gdy następuje po upływie pięciu lat od roku nabycia przez spadkodawcę. Jednakże, sprzedaż udziału ponad pierwotny przypadający w spadku, nabytego w ramach działu spadku, przed upływem pięciu lat od daty działu, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach nabytych w drodze spadku i zniesienia współwłasności, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 u.PIT, po upływie pięciu lat od ich nabycia przez spadkodawcę, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Koszt uzyskania przychodu z umorzenia udziałów nabytych w drodze darowizny jest równy wydatkom poniesionym przez darczyńcę na ich nabycie, a dochód podlega opodatkowaniu stawką 19% zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż udziałów w niezabudowanej działce, dokonana przez osobę działającą w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług VAT, o ile nie występowano w roli podatnika VAT prowadzącego działalność gospodarczą.

Wydzielenie Departamentu Sprzedaży oraz pozostawienie w Spółce Dzielonej Departamentu Usług Wynajmu spełniają przesłanki zorganizowanej części przedsiębiorstwa zgodnie z art. 5a ust. 4 ustawy o PIT, a podział przez wydzielenie bez intencji unikania opodatkowania nie skutkuje powstaniem przychodu w rozumieniu art. 24 ust. 5 pkt 7 ustawy o PIT.

Dochód uzyskany z wniesienia aportu do spółki z o.o., w której związek JST posiada 100% udziałów, nie korzysta z zwolnienia określonego w art. 17 ust. 1 pkt 4g ustawy o CIT, gdyż nie jest przeznaczony bezpośrednio na cele tych jednostek.

Sprzedaż udziału w działce dokonana ponad pięć lat po jej nabyciu, która nie była używana w ramach działalności gospodarczej jako majątek spółki cywilnej, nie stanowi przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, lecz kwalifikuje się jako przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach nabytych w drodze dziedziczenia przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej, stanowi czynność zarządu majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, o ile działania podjęte przy tej sprzedaży nie noszą znamion profesjonalnej działalności handlowej.

Podatnik może samodzielnie ustalić kolejność odpłatnego zbycia udziałów nabytych na różnych zasadach, jeżeli istnieje możliwość identyfikacji daty i kosztu ich nabycia; nie ma obowiązku stosowania zasady FIFO w zakresie zbycia udziałów w spółkach z o.o.