Wniesienie przez gminę aportu w postaci niezabudowanej nieruchomości do społecznej inicjatywy mieszkaniowej, w zamian za objęcie udziałów, jest odpłatną dostawą towarów dokonaną w ramach czynności cywilnoprawnej. Realizacja zadania własnego w zakresie budownictwa mieszkaniowego oraz status non-profit spółki nie uzasadniają wyłączenia gminy z kategorii podatników na podstawie art. 15 ust. 6 ustawy o

Nieodpłatne przeniesienie przez województwo własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego w drodze darowizny, choć dokonywane przez podatnika VAT w ramach czynności cywilnoprawnej, nie podlega opodatkowaniu na podstawie art. 7 ust. 2 ustawy o VAT, jeżeli darczyńcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości ani jej części składowych.

Niezabudowany grunt objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę przez określenie parametrów i zasad jej kształtowania, stanowi teren budowlany w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o VAT, niezależnie od tego, że jego podstawowym przeznaczeniem jest prowadzenie punktu selektywnego zbierania odpadów komunalnych. Jego dostawa nie korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust.

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości otrzymanej w darowiźnie, niewykorzystywanej w działalności gospodarczej, nie podlega VAT, jeżeli uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i podział geodezyjny nie zostały uzupełnione aktywnymi działaniami typowymi dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami. Bez znaczenia pozostaje, czy zbycie nastąpi jednorazowo na rzecz jednego nabywcy, czy sukcesywnie

Dostawa budynków uprzednio zasiedlonych i wykorzystywanych przez ponad dwa lata do działalności opodatkowanej, jak również dostawa wyodrębnionych w nich lokali wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej i gruncie, korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeżeli nie dokonano ulepszeń przekraczających 30% wartości początkowej. Sprzedaż zwolniona w okresie korekty powoduje obowiązek

Sprzedaż niezabudowanej działki należącej do majątku wspólnego małżonków nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli nieruchomość przez cały okres posiadania pozostawała w majątku prywatnym, nie była wykorzystywana gospodarczo ani odpłatnie udostępniana, a sprzedający nie podjęli zespołu aktywnych działań porównywalnych z działaniami profesjonalnych uczestników obrotu nieruchomościami. W takim przypadku

W formule PPP, w której partner prywatny buduje i finansuje obiekt na gruncie podmiotu publicznego wyłącznie w celu jego wieloletniej eksploatacji na własne ryzyko, budowa stanowi element pomocniczy kompleksowego przedsięwzięcia, a nie odrębne odpłatne świadczenie usług. Zwrot gruntu wraz z trwale związanymi nakładami po zakończeniu eksploatacji nie jest dostawą towarów ani samodzielną usługą, wobec

Samo posiadanie przez podatnika mającego siedzibę w innym państwie członkowskim nieruchomości przeznaczonej do najmu na terytorium Polski nie kreuje stałego miejsca prowadzenia działalności gospodarczej, jeżeli podatnik nie dysponuje w Polsce stałym zapleczem personalnym i technicznym ani porównywalną kontrolą nad zasobami podmiotów trzecich. W konsekwencji miejscem opodatkowania usług nieobjętych

Powiatowi nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków na rozbudowę ogólnodostępnej drogi powiatowej, służącej realizacji zadania publicznego. Prawo takie przysługuje jednak w pełnym zakresie w odniesieniu do usługi wycinki drzew i krzewów, jeżeli pozyskane w jej wyniku drewno jest następnie odpłatnie sprzedawane w ramach czynności opodatkowanych VAT.

Wydatki na budowę własnego budynku mieszkalnego mogą zostać uwzględnione przy zwolnieniu z art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy o PIT wyłącznie w zakresie, w jakim są finansowane przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego. Jeżeli cały taki przychód został przeznaczony na nabycie prawa użytkowania wieczystego gruntu, wydatki na budowę pokryte z innych

Wydatkowanie w terminie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT przychodu ze sprzedaży darowanej nieruchomości na nabycie gruntu i budowę całorocznego, trwale związanego z gruntem budynku określanego jako letniskowy korzysta ze zwolnienia mieszkaniowego, jeżeli budynek faktycznie służy zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych podatnika, a nie celom rekreacyjnym.

Wydatki na nabycie i remont domu, nabycie działki pod budowę, koszty związane z nabyciem, projekt budowlany oraz budowę własnego domu stanowią wydatki na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 i ust. 25 ustawy o PIT, jeżeli zostaną poniesione w ustawowym terminie. Późniejsza darowizna domu nie pozbawia zwolnienia, natomiast wydatki sfinansowane dotacją nie podlegają uwzględnieniu

Sprzedaż udziałów w niezabudowanych działkach przez osobę fizyczną nie podlega VAT, jeżeli nieruchomości stanowią majątek prywatny, nie były wykorzystywane w działalności gospodarczej ani rolniczej, a sprzedający nie podejmował zorganizowanych działań zwiększających ich wartość lub przygotowujących je do obrotu. Samo wyrażenie przez właściciela zgody niezbędnej nabywcy do uzyskania pozwolenia na budowę

Niezabudowany grunt objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego stanowi teren budowlany w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o VAT, jeżeli plan dopuszcza jego zabudowę określonymi obiektami, także gdy podstawowym przeznaczeniem terenu jest funkcja leśna, a dopuszczalna zabudowa ma charakter ograniczony i funkcjonalnie pomocniczy. Jego dostawa nie korzysta wówczas ze zwolnienia z art. 43 ust

Sprzedaż gruntów poprzedzona nabywaniem kolejnych nieruchomości, ich zamianą, scaleniem i podziałem w celu utworzenia pełnowartościowych działek budowlanych przeznaczonych do zbycia stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a nie zarząd majątkiem prywatnym. Dostawy te podlegają VAT, a podatek naliczony przy nabyciu gruntów wykorzystywanych do takich dostaw podlega odliczeniu

Przy odpłatnym zbyciu działek nabytych przez podatnika w drodze darowizny pięcioletni termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, biegnie od końca roku, w którym nastąpiło nabycie przez obdarowanego, niezależnie od daty nabycia i podziału nieruchomości przez darczyńcę. Szybka sprzedaż rzeczywiście darowanych działek nie wyłącza zwolnienia mieszkaniowego, jeżeli przychód zostanie terminowo

Jednorazowa, bezzwrotna opłata za złożenie wniosku o określenie warunków przyłączenia do sieci elektroenergetycznej nie zwiększa kosztu wytworzenia ani wartości początkowej farmy wiatrowej, gdyż nie pozostaje w bezpośrednim związku z jej wytworzeniem. Przy budowie i eksploatacji farmy jest kosztem pośrednim potrącalnym w dacie poniesienia, natomiast przy sprzedaży rozwiniętego projektu stanowi koszt

Gminie realizującej, w ramach zadania własnego, współfinansowaną ze środków publicznych budowę przydomowych oczyszczalni ścieków, oddawanych mieszkańcom nieodpłatnie do używania, nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego, jeżeli wpłaty mieszkańców mają wyłącznie charakter partycypacji kosztowej, przedsięwzięcie nie jest nakierowane na stałe osiąganie dochodu, a infrastruktura nie służy

Sprzedaż przez osobę fizyczną udziału w wydzielonych działkach budowlanych wraz z udziałami w działce drogowej nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli zbywca nie angażuje środków i nie podejmuje zorganizowanych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami. Sam podział gruntu, procedowanie decyzji o warunkach zabudowy oraz ustanowienie nieodpłatnej służebności przesyłu nie przesądzają

Osoba fizyczna sprzedająca odziedziczoną nieruchomość działa jako podatnik VAT, jeżeli przed jej zbyciem podejmuje łącznie czynności przygotowujące grunt do konkretnej inwestycji budowlanej, obejmujące uzyskanie pozwolenia na budowę, zlecenie projektu oraz uzgodnienie zasad infrastruktury z gminą, gdy czynności te zwiększają atrakcyjność i wartość handlową gruntu. Brak takich działań przy sprzedaży

Sprzedaż przez osobę fizyczną udziału w niezabudowanej nieruchomości stanowiącej majątek prywatny nie podlega VAT, jeżeli sprzedająca nie podejmuje zorganizowanych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami. Udzielenie przyszłemu nabywcy pełnomocnictwa oraz udostępnienie mu gruntu w związku z umową przedwstępną, aby uzyskał on pozwolenia i dostosował nieruchomość do własnej inwestycji

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości należącej do majątku prywatnego osoby fizycznej nie podlega VAT, jeżeli sprzedający nie podejmuje zorganizowanych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami. Udzielenie przyszłemu nabywcy pełnomocnictwa oraz czasowe udostępnienie gruntu w celu uzyskania przez nabywcę decyzji i pozwoleń nie przesądza o prowadzeniu przez właściciela działalności

Warunkiem odliczenia wydatków w ramach ulgi termomodernizacyjnej za rok ich poniesienia jest, aby najpóźniej w dacie ustawowego terminu złożenia zeznania za ten rok podatnik był właścicielem lub współwłaścicielem istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, który faktycznie spełnia funkcję mieszkaniową, w tym jest technicznie przystosowany do zamieszkania. Brak formalnego oddania obiektu do użytkowania

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanej działki stanowiącej majątek osobisty nie podlega VAT, jeżeli udzielenie przyszłemu nabywcy pełnomocnictwa do uzyskania decyzji i pozwoleń inwestycyjnych oraz czasowe udostępnienie mu gruntu służą wyłącznie realizacji jego własnej inwestycji i warunków umowy przedwstępnej, a sprzedawca nie podejmuje zorganizowanych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi