Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy pełnomocnik kupującego podejmuje działania wyłącznie w celu przygotowania nieruchomości do własnej inwestycji nabywcy, a nie w celu zwiększenia jej atrakcyjności rynkowej dla innych potencjalnych nabywców.

Sprzedaż działki nr ... nie korzysta ze zwolnienia z VAT w żadnej części, jako że teren, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, kwalifikuje się jako budowlany, również w części obejmującej lasy i zadrzewienia, ze względu na dopuszczenie infrastruktury turystycznej i technicznej, co wyklucza zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach nabytych w drodze dziedziczenia przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej, stanowi czynność zarządu majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, o ile działania podjęte przy tej sprzedaży nie noszą znamion profesjonalnej działalności handlowej.

Zwolniona z VAT jest dostawa terenów niezabudowanych innych niż budowlane, które nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani decyzją o warunkach zabudowy, a część działki objęta planem jako teren budowlany podlega opodatkowaniu.

Sprzedaż majątku prywatnego, niewykorzystywanego do działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Transakcje sprzedaży udziałów w nieruchomościach niezabudowanych przez osobę fizyczną, stanowiących majątek prywatny nabyty w drodze dziedziczenia, które nie były wykorzystywane na cele gospodarcze, nie stanowią działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT i pozostają poza systemem VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli brak jest aktywnych działań w zakresie obrotu nieruchomościami wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej; udział ten sprzedawany jest jako część majątku osobistego, a sprzedawca nie jest podatnikiem VAT w tym zakresie.

Podatnik, dokonując sprzedaży działek gruntu powstałych z podziału prywatnej nieruchomości, nie działa w charakterze podatnika VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o podatku od towarów i usług, jeżeli te czynności są następstwem zwykłego zarządu majątkiem prywatnym, a nie działalności gospodarczej.

Sprzedaż działek niezabudowanych przez osobę fizyczną, która nie podejmowała działań wskazujących na prowadzenie działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Samo udzielenie pełnomocnictwa kupującemu w celu uzyskania pozwoleń budowlanych nie przesądza o działalności gospodarczej.

Sprzedaż działek 1 i 2 przez osobę fizyczną nie stanowi czynności opodatkowanej VAT, gdyż nie jest wykonywana w ramach działalności gospodarczej, a grunty są częścią majątku osobistego sprzedawcy. Czynności te nie kwalifikują sprzedawcy jako podatnika VAT.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanych podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego są to tereny budowlane. Przesłanki przepisu art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT dotyczące zwolnień nie znajdują zastosowania; A.A. ma prawo do odliczenia VAT naliczonego z tytułu nabycia tych nieruchomości.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości rolnej przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy transakcja mieści się w zakresie zarządu majątkiem prywatnym, a brak jest aktywnych działań wskazujących na prowadzenie działalności gospodarczej.

Sprzedaż niezabudowanych działek nr 1 i 2 przez wnioskodawcę nie jest opodatkowana podatkiem VAT, gdyż wnioskodawca, nie podejmując działań wykraczających poza zarząd majątkiem prywatnym, nie występuje jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż przez Wnioskodawcę niezabudowanej nieruchomości, wydzielonej z majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług z uwagi na brak działalności gospodarczej Wnioskodawcy w obrocie nieruchomościami. Udzielenie pełnomocnictwa nie wpływa na status podatnika w tym zakresie.

Transakcje sprzedaży nieruchomości dokonane w granicach zwykłego zarządu majątkiem prywatnym nie podlegają opodatkowaniu VAT. Wykonywane doraźnie, bez cech zorganizowanego działania handlowego, transakcje dokonywane są poza działalnością gospodarczą i nie kwalifikują sprzedającego jako podatnika VAT.

Sprzedawca nieruchomości, działając jako czynny podatnik VAT, podlega opodatkowaniu z tytułu sprzedaży działek przeznaczonych pod zabudowę, a Kupujący, będący podatnikiem VAT, ma prawo do odliczenia podatku naliczonego, jeżeli przeznaczy je do działalności opodatkowanej VAT. Zwolnienie z VAT przy sprzedaży budynków możliwe jest, ale podatnicy mogą z niej zrezygnować na rzecz opodatkowania.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości z działek A i B jest opodatkowana VAT i niekwalifikująca się do zwolnienia z uwagi na uznanie działek za tereny budowlane według miejscowego planu.

Dostawa nieruchomości przez gminę, na której znajdują się sieci wodociągowa i elektroenergetyczna, nie korzysta ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, gdyż uznaje się ją za zabudowaną.

Grunty położone w granicach administracyjnych miasta nie mogą być uznane za "teren wiejski" na potrzeby art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, niezależnie od ich funkcjonalnego przeznaczenia i użytkowania rolniczego.

Osoba fizyczna, dokonując sprzedaży działek niezabudowanych bez aktywnych działań kwalifikujących jej działalność jako profesjonalny obrót nieruchomościami, działa w ramach zarządu majątkiem osobistym, nie będąc podatnikiem VAT, wobec czego transakcje te nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT.

Umorzenie przez bank zobowiązań kredytowych zaciągniętych na wyłącznie jedną inwestycję mieszkaniową nie skutkuje powstaniem dochodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, w świetle rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r. dotyczącym zaniechania poboru podatku od takich wierzytelności.

Osoba fizyczna, dokonująca sprzedaży gruntów, która podjęła działania zmierzające do podziału i uzbrojenia terenu, w zakresie tej działalności działa jako podatnik VAT, a sprzedaż ta podlega opodatkowaniu jako działalność gospodarcza, zgodnie z art. 15 ustawy o VAT.

Zarządzenie majątkiem osobistym poprzez jednorazową sprzedaż działki przez osobę fizyczną, gdy działania w zakresie uzyskania zezwoleń i pozwolenia podjęte są przez kupującego, nie powoduje uznania sprzedającego za podatnika VAT, a czynność taka nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.