Zadania realizowane przez Powiat w ramach administracji rządowej, nie związane z działalnością gospodarczą lub czynnościami opodatkowanymi, nie dają prawa do odliczenia podatku VAT od zakupów związanych z tymi zadaniami.

Dochód uzyskany przez wspólnotę mieszkaniową z tytułu odszkodowania od dewelopera, w części przeznaczonej na modernizację zasobów mieszkaniowych i spłatę związanego z tym kredytu, korzysta ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT.

Spółka realizująca na zlecenie gminy zadania własne tej gminy działa jako podatnik VAT, gdyż otrzymywana rekompensata za wykonywane usługi stanowi wynagrodzenie za opodatkowane czynności, przy braku władczych prerogatyw przypisanych organowi władzy publicznej.

Odszkodowanie otrzymane za nieruchomość wywłaszczoną na cele inwestycji drogowych, choć nabycie nastąpiło w okresie krótszym niż dwa lata przed wszczęciem postępowania, korzysta ze zwolnienia podatkowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy PIT, jeśli nabycie odbyło się nieodpłatnie.

Bezpłatne użyczenie nieruchomości przez SIM na rzecz Gminy X nie stanowi nieodpłatnego świadczenia skutkującego przychodem podatkowym, gdyż dotyczy realizacji zadań publicznych Gminy, zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 6 ustawy o CIT; ewentualne przychody nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych.

Jednostce samorządu terytorialnego przysługuje prawo do obniżenia podatku VAT o kwotę proporcjonalnie przypadającą na opodatkowaną działalność gospodarczą, związaną z gospodarką kanalizacyjną, stosując metodę, która najpełniej odzwierciedla specyfikę działalności – w tym przypadku pomiary metrów sześciennych odbieranych ścieków.

Świadczenie odpłatne dostarczania wody i odbioru ścieków przez gminę na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowi działalność gospodarczą niekorzystającą ze zwolnienia z VAT. Dostawy na rzecz jednostek gminnych nie podlegają opodatkowaniu. Gminie przysługuje prawo do proporcjonalnego odliczenia VAT od wydatków inwestycyjnych związanych z wykorzystaniem infrastruktury wodno-kanalizacyjnej.

Nieodpłatne użyczenie gruntu przez Urząd Miasta skutkuje powstaniem przychodu, z którego zwolniony jest CIT, o ile służy wyłącznie gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Alokacja kosztów powinna być proporcjonalna do przychodów z działalności opodatkowanej i zwolnionej, zgodnie z art. 15 ust. 2-2a ustawy CIT.

Kary umowne naliczane Spółce za niezgodność parametrów paliwa zastępczego z umownymi, są zaliczane do kosztów uzyskania przychodów, gdyż nie wynikają z wad dostarczonych towarów, lecz z działalności zagospodarowania odpadów, i mają związek przyczynowy z generowaniem przychodów (art. 15 ust. 1 ustawy o CIT).

Aport nieruchomości do spółki przez Gminę, pomimo publicznoprawnych zadań spółki, podlega opodatkowaniu VAT jak czynność cywilnoprawna, a Gmina działa jako podatnik, nie organ władzy publicznej, wykluczając zastosowanie art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Podwyższenie kapitału zakładowego spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, będące efektem wniesienia wkładu pieniężnego przez jednostkę samorządu terytorialnego, stanowi zmianę umowy spółki podlegającą opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, z racji braku materialnego związku z przepisami o gospodarce nieruchomościami.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT od realizacji projektu zagospodarowania osadów ściekowych, który nie będzie służył czynnościom opodatkowanym VAT, lecz działalności niepodlegającej opodatkowaniu.

Czynności cywilnoprawne zbywania nieruchomości Skarbu Państwa przez Agencję Mienia Wojskowego, jako transakcji regulowanych przepisami o gospodarce nieruchomościami, są wyłączone z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 1 lit. g ustawy o PCC.

Usługi budowy oczyszczalni świadczone przez członka Grupy VAT na rzecz innego członka tej samej grupy nie podlegają opodatkowaniu VAT, jednakże Grupa VAT nie może odliczyć podatku naliczonego z tytułu nakładów inwestycyjnych, jeśli inwestycja nie jest uznawana za działalność gospodarczą przynoszącą opodatkowane dochody.

Dochód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego, gdy przeznaczony na gospodarkę zasobami mieszkaniowymi, podlega zwolnieniu na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT, pod warunkiem przeznaczenia na utrzymanie tych zasobów.

Wniesienie do spółki przez Miasto aportu w postaci niezabudowanej działki stanowi czynność odpłatnej dostawy towarów, kwalifikującą Miasto jako podatnika VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, pomimo braku prawa do odliczenia VAT naliczonego przy jej nabyciu.

Przekazanie Gminie nieruchomości gruntowych, zabudowanych budynkami mieszkalnymi, które są własnością Gminy, w ramach umorzenia udziałów, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, ze względu na transfer prawa własności gruntów, z braku możliwości zastosowania zwolnień określonych w ustawie o VAT.

Odszkodowanie przyznane na podstawie specustawy drogowej, odsyłające do przepisów o gospodarce nieruchomościami, korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego, gdyż nie spełniono przesłanek wykluczających zwolnienie określonych w art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o PIT, w tym nabycia w okresie krótszym niż dwa lata przed wywłaszczeniem.

Wykup nieruchomości przez Park Narodowy od prywatnych właścicieli w granicach parku narodowego nie podlega wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż umowy te nie są zawierane na podstawie przepisów o gospodarce nieruchomościami i nie realizują roszczeń ograniczonych korzystaniem z nieruchomości w rozumieniu przepisów ochrony środowiska.

Powiat realizujący operacje scalania gruntów w ramach zleconych zadań publicznych, zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy o VAT, nie występuje jako podatnik podatku od towarów i usług, tym samym pozbawiony jest prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących nabycie towarów i usług na potrzeby tych operacji.

Dochody z gospodarki leśnej uzyskane ze sprzedaży nieprzerobionego drewna pochodzącego z prywatnego lasu, prowadzonego zgodnie z obowiązującym planem urządzenia, są wyłączone z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 2 ustawy.

Odpłatne świadczenie przez JST usług dostarczania wody i odbioru ścieków na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowi działalność gospodarczą opodatkowaną VAT. JST ma prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego z faktur VAT dokumentujących wydatki na infrastrukturę wodno-kanalizacyjną, przy zastosowaniu prewspółczynnika metrażowego, który najbardziej odpowiada specyfice wykonywanej działalności.

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, w której jednostka samorządu terytorialnego posiada jedynie pośredni udział, nie kwalifikuje się do zwolnienia z minimalnego podatku dochodowego na podstawie art. 24ca ust. 14 pkt 8 ustawy o CIT, nawet jeśli świadczy ona usługi wspierające gospodarkę ciepłowniczą prowadzoną przez spółkę komunalną.

Spółka nie jest uprawniona do wyłączenia spod minimalnego podatku dochodowego z art. 24ca ust. 14 pkt 8 uCIT, gdyż nie prowadzi bezpośrednio gospodarki komunalnej i nie jest bezpośrednio spółką z udziałem JST.