Czy wspólnota mieszkaniowa powinna odprowadzić podatek dochodowy od dochodu ze sprzedaży złomu z likwidacji byłej kotłowni?

Jaka stawka VAT obowiązuje przy remontach - przebudowie kotłowni z ogrzewania węglowego na gaz? Usługi przeprowadzane są w ośrodku wczasowym (kolonie zorganizowane i wynajem pokoi dla pozostałych). Czy jest to stawka 7%?