Sprzedaż udziałów w działkach nr 1 i 2 przez Wnioskodawcę nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej definiowanej w art. 15 ustawy o VAT; Wnioskodawca działa w zakresie zarządu majątkiem prywatnym.

Czynności realizowane przez gminę w zakresie nieodpłatnego wykorzystania infrastruktury rekreacyjnej, zbudowanej w ramach obowiązków publicznych, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, a gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego, gdyż owe czynności nie są związane z działalnością gospodarczą.

W przypadku, gdy podatnik dokonuje sprzedaży nieruchomości jako pasywną inwestycję, bez angażowania środków charakterystycznych dla działalności handlowej, czynność taka nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej określonych w art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. W takiej sytuacji podatnik nie ma prawa do odliczenia VAT naliczonego, gdyż dokonuje zarządu majątkiem

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości wykorzystywanej do dzierżawy stanowi czynność opodatkowaną podatkiem od towarów i usług, bez możliwości zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy VAT, gdyż nieruchomość uznawana jest za teren budowlany. Wnioskodawca, jako podatnik, dokonuje transakcji w ramach działalności gospodarczej.

Sprzedaż działki zabudowanej budynkiem murowanego warsztatu, który nie został zasiedlony ani ulepszony zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT, nie podlega temu zwolnieniu. Jednakże spełniając warunki z art. 43 ust. 1 pkt 10a, transakcja jest zwolniona od VAT, gdyż sprzedawca nie miał prawa do obniżenia podatku przy zakupie.

Nieodpłatne udostępnienie nieruchomości przez fundację rodzinną beneficjentowi, zgodnie z art. 2 ust. 2 u.f.r., stanowi świadczenie podlegające opodatkowaniu CIT według stawki 15%, ustalanej na podstawie równowartości czynszu za najem.

Zbycie działki nr 1 przez Wnioskodawczynię nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie wykazuje ona cech działalności gospodarczej, a czynność sprzedaży stanowi zarząd majątkiem prywatnym.

Zwolnienie od VAT dostawy budynków, budowli lub ich części po pierwszym zasiedleniu i po upływie 2 lat od tego zasiedlenia jest zasadne na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Skuteczna rezygnacja z tego zwolnienia wymaga wyraźnego zgodnego oświadczenia stron w akcie notarialnym wskazującego na wybór opodatkowania, czego brak skutkuje niemożnością zrezygnowania ze zwolnienia.

Sprzedaż działek gruntu przez wnioskodawcę i jego małżonkę w przedstawionych okolicznościach nie kwalifikuje ich jako podatników podatku od towarów i usług, z uwagi na zarządzanie majątkiem prywatnym, niewykazywanie aktywności biznesowej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości, nabytego w drodze spadku po ojcu, nie podlega opodatkowaniu, gdy pięcioletni okres zwolnienia z opodatkowania upływa od końca roku, w którym spadkodawca nabył nieruchomość w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej.

Potrącenie wzajemnych wierzytelności między nabywcą a deweloperem, skutkujące obniżeniem ceny zakupu lokalu o kwotę należnych kar umownych, stanowi przychód podlegający opodatkowaniu jako przychód z innych źródeł w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 9 oraz art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Darowizna nieruchomości, przy nabyciu której nie przysługiwało prawo do odliczenia VAT, nie podlega opodatkowaniu jako nieodpłatna dostawa towarów, zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy o VAT.

Brak terminowej aktualizacji zgłoszenia VAT-R po wznowieniu działalności gospodarczej nie wyklucza prawa do zwolnienia podmiotowego z podatku VAT, jeśli podatnik spełnia warunki z art. 113 ustawy VAT.