Spółka rozpoczęła budowę domów mieszkalnych, jednak ze względu na problemy finansowe zmuszona jest sprzedać prowadzoną inwestycję. Jaką stawkę VAT zastosować do tej sprzedaży? Budowane domy to obecnie budynki w stanie surowym zamkniętym.

Uznanie, czy majątek przenoszony przez Spółkę Dzieloną w wyniku Podziału stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, a w konsekwencji czy transakcja nie będzie podlegać opodatkowaniu VAT na podstawie art. 6 ust. 1 ustawy o VAT.

W sprawach dotyczących rozliczenia nakładów poczynionych na nieruchomości na podstawie umowy użyczenia, nie można jednocześnie stosować przepisów o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia i o bezpodstawnym wzbogaceniu jako równorzędnych podstaw prawnych rozstrzygnięcia, gdyż są to reżimy prawne, które się wzajemnie wykluczają. Należy dokładnie określić charakter stosunku prawnego łączącego strony i

Prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego od wydatków poniesionych na dokumentację projektową przy zastosowaniu proporcji, o której mowa w art. 86 ust. 2a ustawy skalkulowanej w oparciu o dane urzędu obsługującego jednostkę samorządu terytorialnego zgodnie z § 3 ust. 2 Rozporządzenia.

Sprzedaż przez Pana działki, będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w powiązaniu z art. 7 ust. 1 ustawy, która nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 bądź pkt 2 ustawy.

Prawo do odliczenia podatku VAT z zastosowaniem art. 90 ust. 1-5 ustawy od wydatków związanych z realizacją projektu polegającego na zakupie i montażu instalacji fotowoltaicznej na budynku administracyjnym.

Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT i dokumentowanie usług świadczonych przez Pana na rzecz członka Konsorcjum (Lidera) w zamian za otrzymywane wynagrodzenie oraz podleganie opodatkowaniu czynności podziału wynagrodzenia wypracowanego przez Konsorcjum oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego wykazanego na fakturach wystawianych na Pana przez członka Konsorcjum (Lidera).

Opodatkowanie usług dostarczania wody i odprowadzania ścieków, brak obowiązku naliczenia podatku należnego w zw. z wykorzystaniem Infrastruktury, prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Prawo do odzyskania kwoty podatku naliczonego wynikającego z faktur, które dokumentować będą wydatki poniesione w związku z realizacją projektu.

Zwolnienie od podatku VAT wywłaszczenia nieruchomości gminy na rzecz Skarbu Państwa na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9.

Z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości, będzie Pan występował w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy i transakcja będzie podlegać opodatkowaniu według właściwej stawki podatku VAT. W konsekwencji zobowiązany jest Pan udokumentować fakturą VAT obrót uzyskany z tytułu sprzedaży Nieruchomości w części przypadającej na Pana jako współwłaściciela, stanowiący podstawę naliczenia

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości i wystawienie faktury.

W zakresie możliwości opodatkowania przychodów z tytułu świadczonych usług według stawki 12%.

W przypadku wypłaty wynagrodzenia do Podmiotu Fakturującego za świadczone na rzez Spółki usługi, w odniesieniu do tej części wynagrodzenia, która przypada na danego Rzeczywistego Usługodawcę, zgodnie z koncepcją look through approach Spółka jako płatnik będzie mogła zastosować kwalifikację podatkową ww. płatności wynikającą z umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania właściwej dla danego Rzeczywistego

Możliwość opodatkowania dochodów z kwalifikowanych praw własności intelektualnej preferencyjną stawką podatkową (opodatkowanie IP-BOX).

Preferencyjne opodatkowanie dochodów generowanych przez prawa własności intelektualnej (tzw. IP Box).

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej częściowo w spadku i częściowo w wyniku działu spadku oraz możliwość zastosowania zwolnienia z tytułu nabycia nieruchomości gruntowej w skład której wchodzą grunty orne, grunty rolne zabudowane budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem gospodarczym.

Darowizna na rzecz siostry i zięcia części nieruchomości, wchodzącej w skład dotychczasowego gospodarstwa rolnego, jeśli zostanie dokonana przed upływem pięciu lat od dnia nabycia ostatniej działki, spowoduje utratę przez prawa do zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 9 pkt 2 ustawy PCC.

Sprzedaż składników majątkowych nie będzie objęta zakresem ustawy o podatku VAT, nie znajdzie do niej zastosowanie powołany wyżej art. 2 pkt 4 ustawy o PCC. Czynność będzie zatem podlegała opodatkowaniu PCC na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o PCC.

Transakcja sprzedaży Nieruchomości - w związku z opodatkowaniem VAT (rezygnacja ze zwolnienia od VAT w zakresie w jakim przysługuje) - będzie wyłączona z opodatkowania w PCC na podstawie at. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności naniesień posadowionych na gruncie.

Zwolnienie przedmiotowego dochodu wspólnoty mieszkaniowej z tytułu sprzedaży strychu.