Najemca nieruchomości gruntowej nie jest podatnikiem podatku od nieruchomości od budynków i budowli posadowionych na tym gruncie, jeżeli nie przysługuje mu ich własność ani inny ustawowo określony tytuł podatkowy. Twierdzenie o połączeniu obiektów z gruntem dla przemijającego użytku nie może prowadzić do rozszerzenia kręgu podatników ani uzasadniać skorzystania ze zwolnienia ustanowionego uchwałą rady

Węzeł cieplny indywidualny lub grupowy, należący do przedsiębiorstwa ciepłowniczego i służący przekazywaniu energii z jego sieci do odbiorcy, nie jest instalacją zapewniającą użytkowanie budynku zgodnie z przeznaczeniem, lecz odrębnym elementem infrastruktury przesyłowej. Jego montaż stanowi roboty budowlane, także gdy nie wymaga pozwolenia na budowę albo zgłoszenia, wobec czego węzeł spełnia przesłanki

W przypadku powstania w wyniku rozbudowy lub przebudowy nowej budowli albo jej części obowiązek w podatku od nieruchomości powstaje na zasadzie art. 6 ust. 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, tj. od 1 stycznia kolejnego roku. Ulepszenie istniejącej amortyzowanej budowli zwiększa natomiast jej podstawę opodatkowania dopiero od 1 stycznia roku następującego po roku poniesienia i zakończenia ulepszenia

Od 1 stycznia 2025 r. grunty, budynki i budowle wchodzące w skład terminala towarowego, będącego obiektem infrastruktury usługowej z ust. 2 pkt 2 załącznika nr 2 do u.t.k., nie korzystają ze zwolnień przewidzianych w art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a tiret pierwsze ani pkt 1c u.p.o.l., także wtedy, gdy obejmują elementy infrastruktury kolejowej udostępniane przewoźnikom kolejowym.

Budynek wzniesiony i oddany do użytkowania jako letniskowy, położony na terenie przeznaczonym w miejscowym planie pod zabudowę letniskową z dopuszczeniem całorocznego użytkowania, zachowuje dla celów podatku od nieruchomości charakter budynku rekreacyjnego. Faktyczne stałe zamieszkiwanie, zameldowanie oraz wyposażenie umożliwiające użytkowanie przez cały rok nie uzasadniają zastosowania stawki właściwej

Wolnostojący bilbord reklamowy z fundamentem, wzniesiony przez poddzierżawcę na cudzym gruncie i przeznaczony zgodnie z umową do demontażu po ustaniu stosunku poddzierżawy, stanowi odrębny przedmiot własności poddzierżawcy. Podatnikiem podatku od nieruchomości od tej budowli jest jej właściciel, a nie użytkownik wieczysty gruntu, niezależnie od technicznego trwałego związania obiektu z gruntem.

Boisko do siatkówki oraz kosz do koszykówki trwale wyposażony w nawierzchnię przeznaczoną do kozłowania, jako odkryte obiekty sportowe wzniesione w wyniku robót budowlanych, stanowią budowle określone w art. 1a ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Nie są one niewielkimi obiektami rekreacji codziennej wyłączonymi na podstawie art. 1a ust. 1 pkt 2a lit. c tej ustawy.

Obiekt przeznaczony do składowania materiałów sypkich nie jest budynkiem w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 1 upol, jeżeli z jego funkcji projektowej i użytkowej wynika, że podstawowym parametrem technicznym wyznaczającym przeznaczenie jest pojemność, choćby posiadał fundamenty, dach, przegrody budowlane i był trwale związany z gruntem. Taki obiekt podlega kwalifikacji jako budowla z poz. 6 załącznika

W przypadku podziału przez wydzielenie, gdy wydzielany majątek stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa, niewykonane do dnia wydzielenia obowiązki w podatku od nieruchomości za rok, w którym następuje wydzielenie, związane z tym majątkiem, przechodzą na spółkę przejmującą na podstawie art. 93c § 1 Ordynacji podatkowej. Dotyczy to obowiązku złożenia deklaracji i zapłaty podatku za cały rok, jeżeli

Prefabrykowana hala namiotowa posadowiona na płytach betonowych, zapewniających stabilność konstrukcji i odporność na czynniki zewnętrzne niezależne od działania człowieka, jest trwale związana z gruntem w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 2c ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Płyty te mogą stanowić fundamenty, a mobilność lub techniczna możliwość demontażu obiektu nie wyłącza jego opodatkowania

Użytek rolny faktycznie oddany w posiadanie przedsiębiorcy górniczemu w celu rekultywacji stanowiącej element jego działalności gospodarczej jest gruntem zajętym na prowadzenie działalności gospodarczej, a zatem podlega podatkowi od nieruchomości według stawki właściwej dla takich gruntów. Właściciel jest obowiązany zgłosić zmianę organowi w terminie 14 dni, przy czym sama decyzja o rekultywacji bez

Montaż elementów instalacji technicznej stanowi roboty budowlane w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 2b u.p.o.l., jeżeli w jakimkolwiek zakresie znajdują do niego zastosowanie przepisy Prawa budowlanego; przesłanka ta nie jest uzależniona od faktycznego uzyskania pozwolenia na budowę, dokonania zgłoszenia ani sprawowania nadzoru budowlanego. Objęcie urządzeń dozorem technicznym nie wyłącza tej kwalifikacji

Transformator zlokalizowany w budynku stacji transformatorowej stanowi budowlę w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 2 lit. c upol, jeżeli jako urządzenie techniczne pozostaje bezpośrednio związany z budynkiem i jest niezbędny dla jego bezpiecznego użytkowania zgodnie z przeznaczeniem; kwalifikacja obudowy stacji jako budynku nie wyłącza odrębnego opodatkowania transformatora.

Budynek magazynowy położony na gruntach gospodarstwa rolnego, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako grunty rolne zabudowane, korzysta ze zwolnienia z art. 7 ust. 1 pkt 4 lit. b u.p.o.l., jeżeli faktycznie służy wyłącznie działalności rolniczej, w tym przechowywaniu zboża. Klasyfikacja ewidencyjna jako budynku magazynowego nie wyklucza uznania go za budynek gospodarczy.

Jeżeli budowla pozostająca w posiadaniu zależnym podatnika jest ujęta w ewidencji środków trwałych właściciela i podlega odpisom amortyzacyjnym, podstawę opodatkowania podatkiem od nieruchomości określa się według art. 4 ust. 1 pkt 3 u.p.o.l., niezależnie od tego, kto dokonuje amortyzacji. Wartość rynkowa z art. 4 ust. 5 u.p.o.l. nie może być w takim przypadku przyjęta.

Silos zasypowy wykorzystywany w linii produkcyjnej do bieżącego dozowania i przesypywania materiałów sypkich stanowi budowlę z poz. 6 załącznika nr 4 do u.p.o.l., jeżeli jego podstawowym parametrem technicznym jest pojemność i został wzniesiony w wyniku robót budowlanych. Kwalifikacji tej nie wyłącza brak wyłącznej funkcji magazynowej ani technologiczne wykorzystanie zgromadzonego materiału.

Termin zakończenia nowej inwestycji wskazany w zgłoszeniu zamiaru korzystania z regionalnej pomocy inwestycyjnej jest wiążącym warunkiem zwolnienia z podatku od nieruchomości. Jego późniejsza zmiana poprzez zawiadomienie aktualizujące, nawet dokonana przed rozpoczęciem inwestycji i bez zmiany jej rzeczowego zakresu lub kosztów kwalifikowanych, nie może prowadzić do zachowania prawa do zwolnienia po

Utwardzone alejki parkowe nie stanowią urządzeń budowlanych, a tym samym budowli podlegających opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, jeżeli nie wykazują funkcjonalnego związku z obiektem budowlanym polegającego na zapewnieniu możliwości użytkowania tego obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. Samo trwałe utwardzenie alejek, ich ujęcie w ewidencji środków trwałych lub pozostawanie w zasobach przedsiębiorcy

Wiata przeznaczona wyłącznie do osłony i przechowywania kontenerów na odpady, ze względu na funkcję utrzymania porządku, stanowi śmietnik w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 2a lit. c u.p.o.l., nawet gdy konstrukcyjnie odpowiada wiacie wymienionej w załączniku nr 4 do tej ustawy. Jako obiekt wyłączony z definicji obiektu budowlanego nie stanowi przedmiotu opodatkowania podatkiem od nieruchomości.

Części budowlane elektrowni fotowoltaicznej, o których mowa w art. 1a ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, podlegają podatkowi od nieruchomości tylko w razie ich związku z działalnością gospodarczą. Jeżeli instalacja służy działalności ustawowo nieuznawanej za działalność gospodarczą, jej części budowlane nie podlegają opodatkowaniu jako budowle związane z taką działalnością

Budowle infrastruktury gminnej administrowane przez jednostkę organizacyjną, wykorzystywane do ciągłego i zorganizowanego świadczenia odpłatnych usług publicznych, są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 3 UPiOL, jeżeli działalność ta jest wykonywana we własnym imieniu i zachowuje potencjalną możliwość wygenerowania dochodu, choćby taryfa nie przewidywała

Zwolnienie określone w art. 7 ust. 1 pkt 5 u.p.o.l. nie przysługuje stowarzyszeniu w odniesieniu do lokalu, w którym obok statutowej działalności wśród dzieci i młodzieży prowadzona jest przez przedsiębiorcę działalność gospodarcza, również gdy udostępnienie następuje nieodpłatnie na podstawie umowy użyczenia; przesłanka wyłącznego zajęcia nieruchomości na działalność statutową nie zostaje wówczas

Obiekt służący do gromadzenia soli drogowej, będącej materiałem sypkim, którego podstawowym parametrem technicznym wyznaczającym przeznaczenie jest pojemność, nie stanowi od 1 stycznia 2025 r. budynku w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 1 u.p.o.l., nawet jeżeli posiada cechy konstrukcyjne budynku, lecz jest budowlą wymienioną w załączniku nr 4 do tej ustawy i podlega kwalifikacji z art. 1a ust. 1 pkt 2

Jeżeli uchwała rady gminy różnicuje stawki podatku od nieruchomości dla budynków lub ich części związanych z działalnością gospodarczą według „łącznej powierzchni użytkowej”, próg powierzchniowy ustala się przez sumowanie powierzchni wszystkich takich obiektów należących do danego przedsiębiorcy, a nie odrębnie dla każdego budynku.