Sąd może ustalić wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste na podstawie wartości rynkowej nieruchomości określonej operatem szacunkowym, nawet jeśli strona kwestionuje ocenę infrastruktury i stan środowiskowy nieruchomości, o ile zarzuty nie znajdują potwierdzenia w materiałach dowodowych.

Zatrzymanie części wynagrodzenia podwykonawcy, mimo nazywania go kaucją gwarancyjną, nie stanowi o jego charakterze prawnym jako kaucji; do jego prawnej kwalifikacji konieczne jest przekazanie tej kwoty na rachunek uprawnionego, by pełniła funkcję zabezpieczającą.