Władztwo planistyczne gminy obejmuje prawo do wprowadzania ograniczeń w zabudowie, które są zgodne z zasadą zrównoważonego rozwoju i ochrony środowiska, oraz są zgodne z ustaleniami studium, nawet jeśli prowadzi to do ograniczenia prawa własności, o ile nie prowadzi to do naruszenia istotnych przepisów prawa.

Faktyczne zakończenie rekultywacji gruntu oraz zaprzestanie jego wykorzystywania do celów gospodarczych są decydujące dla zmiany stawki opodatkowania tego gruntu, niezależnie od formalnego potwierdzenia tego faktu przez decyzję starosty.