Przy uchwalaniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gmina dysponuje władztwem planistycznym, które może ograniczyć prawo własności pod warunkiem zachowania proporcjonalności, ochrony interesu publicznego oraz zgodności z prawem, bez dowolności w działaniu.

1. Zgodnie z przepisami ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko, projekt planu miejscowego wymaga przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko. Rozumie się przez to postępowanie w sprawie oceny oddziaływania na środowisko skutków realizacji planu, obejmujące m.in. sporządzenie