Zdefiniowane w art. 9 ust. 2 pkt 3 cyt. wyżej ustawy - na jej użytek - pojęcie "właściciela", odnieść bowiem należy jedynie do adresatów decyzji a nie podmiotów występujących z wnioskami o wszczęcie postepowania administracyjnego.

Postanowienia zawarte w art. 35 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych wykluczają możliwość wyznaczenia wartości gruntu według sposobu jego wykorzystywania w przeszłości.