Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, dokonana bez aktywności charakterystycznej dla działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż odbywa się jako zarząd majątkiem prywatnym, nieprzekraczający granic zwykłego wykonywania prawa własności.

W przypadku, gdy nabywane towary i usługi są wykorzystywane wyłącznie do realizacji zadań własnych gminy, nieopodatkowanych VAT, gmina nie ma prawa do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego ani do ubiegania się o zwrot podatku VAT.

Działy specjalne produkcji rolnej, jako działalność odrębnie zdefiniowana w ustawie o CIT, nie spełniają warunku zajęcia gruntów na działalność rolniczą, co uniemożliwia zastosowanie zwolnienia w podatku CIT, przewidzianego dla dochodu z tytułu sprzedaży nieruchomości stanowiących gospodarstwo rolne.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego z faktur dotyczących wydatków związanych z realizacją projektu budowy infrastruktury rowerowej, gdyż projekt ten nie generuje czynności opodatkowanych VAT, lecz realizuje zadania własne gminy o charakterze publicznego prawa.

Nieodpłatne przekazanie nieruchomości ze spółki komandytowej na rzecz wspólników powoduje powstanie przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych jako przychód z kapitałów pieniężnych. Spółka będąca płatnikiem jest zobowiązana do pobrania zryczałtowanego podatku z tego tytułu (art. 17 ust. 1 pkt 4 w zw. z art. 41 ust. 4e ustawy o PIT).

Osoba fizyczna, która nie posiada na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej centrum interesów osobistych lub gospodarczych ani nie przebywa tam dłużej niż 183 dni w roku podatkowym, nie jest uznawana za rezydenta podatkowego Polski i podlega w kraju jedynie ograniczonemu obowiązkowi podatkowemu.

Podatnik prowadzący działalność nierejestrowaną polegającą na świadczeniu usług jogi i wsparcia psychodietetycznego jest zwolniony z obowiązku ewidencjonowania sprzedaży za pomocą kasy rejestrującej, jeżeli przewidywana wartość sprzedaży na rzecz osób fizycznych nie przekracza 20 000 zł rocznie, a płatności są przyjmowane na rachunek bankowy, zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Finansów.

Sprzedaż działek powstałych z podziału nieruchomości posiadanej przez Wnioskodawczynię nie jest opodatkowana podatkiem VAT, gdyż działania związane z ich przygotowaniem do sprzedaży nie wykraczają poza normalne zarządzanie majątkiem prywatnym, nie wskazując na prowadzenie działalności gospodarczej. Brak aktywnych działań marketingowych i działania związane z uzbrojeniem działek, wynikające z decyzji

Wystawienie faktur zakupu przez kontrahenta poza Krajowym Systemem e-Faktur (KSeF), mimo obowiązku ich ustrukturyzowania, nie uniemożliwia nabywcy skorzystania z prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego, przy spełnieniu materialnych przesłanek podatkowych.

Wypłaty z tytułu realizacji praw wynikających z Nowych Jednostek przyznanych w ramach globalnej umowy partnerskiej nie mogą być uznane za przychody z kapitałów pieniężnych z tytułu pochodnych instrumentów finansowych, lecz stanowią przychody z praw majątkowych, opodatkowane według ogólnej skali podatkowej.

Spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego przez inną osobę niż podatnik na nabycie nieruchomości nie stanowi wydatku na własne cele mieszkaniowe podatnika, wyłączając możliwość stosowania zwolnienia od podatku dochodowego z tytułu odpłatnego zbycia zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zwrot bonifikaty udzielonej przy wykupie mieszkania, dokonany przez beneficjenta darowizny po sprzedaży nieruchomości, nie stanowi kosztu uzyskania przychodu w rozumieniu art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie jest nakładem zwiększającym wartość nieruchomości.

Jednostce samorządu terytorialnego, realizującej zadania własne w ramach zadań publicznych, które nie służą czynnościom opodatkowanym VAT, nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego VAT, ponieważ inwestycja ta nie jest wykorzystywana do działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów o VAT.

Dostawa nieruchomości komercyjnej, niebędącej przedsiębiorstwem ani zorganizowaną częścią przedsiębiorstwa, stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a ewentualna rezygnacja ze zwolnienia z tego podatku musi być zgodna z art. 43 ust. 10 ustawy o VAT.

Kwota 13.250 zł uzyskana od banku w ramach ugody stanowi przychód z innych źródeł i podlega opodatkowaniu, jako przysporzenie majątkowe uzyskane przez odstąpienie od roszczeń kredytowych, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 9 i art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Nieuzyskanie dochodu w ramach inwestycji określonej w decyzji o wsparciu, skutkujące niekorzystaniem ze zwolnienia na mocy art. 17 ust. 1 pkt 34a ustawy o p.d.o.p., umożliwia zastosowanie wyłączenia z obowiązku sporządzania lokalnej dokumentacji cen transferowych zgodnie z art. 11n pkt 1 ustawy o p.d.o.p.

Osoba fizyczna sprzedająca grunty nabyte jako lokata kapitału, niepodejmująca zorganizowanej działalności wynikającej z profesjonalnego obrotu nieruchomościami, nie jest uznawana za podatnika VAT; sprzedaż dotyczy zarządzania majątkiem prywatnym i nie ma charakteru działalności gospodarczej.

Darowizna spółdzielczych własnościowych praw do lokali dokonana przed upływem 5 lat od nabycia, na rzecz córki, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Podatnikowi, który otrzymał faktury zakupowe wystawione poza KSeF, przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego na podstawie tych faktur, o ile spełnione są pozostałe warunki odliczenia, a brak jest wymogu korekty JPK_V7M w przypadku późniejszego przesłania faktury przez KSeF.

Przekazanie nieodpłatne działek 1, 2 i 3 w ramach majątku spółki do wspólników jest opodatkowane VAT, przy czym działki 1 i 2, jako tereny budowlane, nie korzystają z zwolnienia. Przekazanie działki 3, jako nieruchomości zasiedlonej, jest zwolnione z VAT.

Sprzedaż prawa własności do wydzielonej niezabudowanej działki z majątku prywatnego nie stanowi działalności gospodarczej opodatkowanej podatkiem od towarów i usług, nawet jeśli nabywca, działając we własnym interesie jako pełnomocnik, podejmie czynności celem uzyskania określonych pozwoleń i warunków technicznych przed zawarciem umowy sprzedaży.

Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur wystawionych poza KSeF, jeżeli spełnione są materialne przesłanki do odliczenia. Umieszczenie faktury w KSeF w późniejszym terminie przez wystawcę nie obliguje do korekty ewidencji przez nabywcę.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego udzielonego przed 2015 r. i zabezpieczonego hipotecznie może być objęte zaniechaniem poboru podatku, o ile kredyt był zaciągnięty na cele mieszkaniowe. Zwrot nadpłaconych środków nie stanowi przychodu podatkowego.

Podatnik ma prawo do odliczenia VAT naliczonego z faktur wystawionych bez użycia KSeF, o ile faktury te dokumentują rzeczywiste transakcje gospodarcze związane z działalnością opodatkowaną podatnika oraz spełnione są inne wymogi materialne odliczenia.