Spółka jest użytkownikiem wieczystym gruntu, na którym jest wybudowana jej siedziba. Opłaty roczne za użytkowanie wieczyste są wysokie, wobec czego zgodnie z przyjętymi zasadami (polityką) rachunkowości opłata roczna jest rozliczana dla celów bilansowych za pomocą konta 640 "Rozliczenia międzyokresowe kosztów", tj. w okresach miesięcznych w wysokości 1/12 opłaty rocznej. Jak należy rozliczyć opłatę

Spółka z o.o. kupiła aktem notarialnym grunty i budynki. W akcie nie ma wyszczególnionych wartości gruntów i budynków, tylko kwota łączna. Jaką podstawę przyjąć do amortyzacji budynków, skoro nie wynika ona z aktu notarialnego?

Spółka z o.o. prowadzi działalność gospodarczą w zakresie handlu detalicznego. W 2012 r. zawarła z urzędem miasta umowę w formie aktu notarialnego dotyczącą gruntu przyjętego w użytkowanie wieczyste. Grunt przeznaczony jest pod zabudowę budynkiem administracyjno-biurowym dla celów związanych z prowadzoną działalnością. We wrześniu 2012 r. spółka opłaciła pierwszą opłatę w wysokości 25% wartości nieruchomości

Spółka z o.o. posiada prawo wieczystego użytkowania gruntu (działki), na którym wybudowała własny budynek. Zakup działki nastąpił w 2000 r. od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej za kwotę 60 000 zł. Od prawa wieczystego użytkowania gruntu były dokonywane obligatoryjne, według ustawy o rachunkowości, odpisy amortyzacyjne, które jako koszty przez kolejne 5 lat pomniejszały zysk bilansowy

Posiadam działkę w użytkowaniu wieczystym. Otrzymałem pismo z gminy wypowiadające dotychczasową opłatę za użytkowanie i ustanawiające nową - wyższą. Podwyżka jest rozłożona na trzy lata i sięga kilkuset procent. Czy gmina miała prawo tak znacznie podwyższyć opłatę? Czy mogę się bronić przed tą podwyżką?

Spółka zawarła z urzędem miasta umowę o użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej. Jak należy ująć w księgach rachunkowych pierwszą opłatę za użytkowanie wieczyste?

Przedsiębiorca jest użytkownikiem wieczystym gruntu. Jak powinien ująć w księgach rachunkowych opłaty roczne za użytkowanie wieczyste?

31 marca minie termin uiszczenia opłaty rocznej za ten rok przez użytkowników wieczystych. W tym roku planujemy zawarcie umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego budynku. Czy w związku z tym musimy wnosić całość opłaty rocznej?

Sp. z o.o. (dalej: Podatnik) jest spółką należącą do Grupy Kapitałowej ABC. Podatnik prowadzi działalność deweloperską. Zamierza utworzyć cypryjską spółkę prawa handlowego z siedzibą na Cyprze (dalej: Spółka cypryjska). Podatnik będzie posiadał 100% udziałów Spółki cypryjskiej. W ramach swojej działalności Podatnik posiada również 100% udziałów w innych spółkach kapitałowych (spółkach z ograniczoną

Od 1 stycznia 2013 r. sytuacja, w której nieruchomości budynkowe znajdują się na działce gruntu niebędącej własnością leasingodawcy, lecz objętej prawem użytkowania wieczystego, nie jest przeszkodą do oddania takiego budynku i gruntu do używania na podstawie umowy leasingu. W stosunku do budynku nie wyłączały takiej możliwości poprzednio obowiązujące przepisy. Jednak w poprzednim stanie prawnym wymagało

Możliwy jest zwrot zasądzonych prawomocnie i wypłaconych pracownikowi wyjątkowo wysokich kwot, gdy otrzymując je pracownik znajdował się w złej wierze. Oznacza to, że doszło do bezpodstawnego wzbogacenia i pracownik może być zobowiązany do zwrotu uzyskanych należności (wyrok Sądu Najwyższego z 12 lutego 2013 r., I PK 180/11).

Jak rozliczyć pierwszą i kolejne opłaty roczne w rachunku podatkowym?

Czy wydatki w postaci opłat za wieczyste użytkowanie gruntu zajętego pod projekt deweloperski, ponoszone w toku realizacji inwestycji w zakresie budownictwa mieszkaniowego, stanowią koszt uzyskania przychodów w chwili ich poniesienia czy w chwili osiągania przez dewelopera przychodów ze sprzedaży mieszkań?

Spółka z o.o. zaciągnęła na poczet prowadzonej działalności kredyt na kwotę 600 000 PLN, przy czym oprocentowanie kredytu zostało ustalone na podstawie zmiennej stopy procentowej (WIBOR). Warunkiem wypłaty kredytu przez bank było złożenie przez spółkę oświadczenia o ustanowieniu hipoteki łącznej na trzech posiadanych przez nią nieruchomościach (posiadających odrębne księgi wieczyste) do kwoty 800 000

Zwolnieniem określonym w art. 21 ust. 1 pkt 126 objęty jest wyłącznie przychód z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Przychód z odpłatnego zbycia prawa wieczystego użytkowania gruntu podlega opodatkowaniu na zasadach wymienionych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Przedsiębiorcy w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej dość często wykorzystują grunty stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego (lub Skarbu Państwa). Grunty te mogą być bowiem oddawane w użytkowanie wieczyste, w wyniku czego oddający w użytkowanie nadal pozostaje właścicielem gruntu, natomiast użytkownik nabywa prawa zbliżone do praw właściciela.

W związku z nowelizacją ustawy o gospodarce nieruchomościami, która weszła w życie 9 października 2011 r., osoby prawne zyskały prawo do występowania z wnioskiem o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

Od 23 października 2011 r. osoby fizyczne w sporządzanych testamentach mogą ustanawiać tzw. zapisy windykacyjne. Przedmiotem zapisu może być również użytkowanie wieczyste.