Kosztem uzyskania przychodów mogą być jedynie te wydatki związane z nieruchomościami, które są przeznaczone na cele operacyjne i nie mają charakteru mieszkalnego, spełniające warunki art. 15 i 16a ustawy o CIT. Mieszkalne wydatki, nawet używane służbowo, nie podlegają amortyzacji zgodnie z art. 16c pkt 2a tej ustawy.

Sprzedaż nieruchomości odzyskanej przez datio in solutum jest opodatkowana, jeżeli zbycie następuje przed upływem 5 lat od momentu nabycia własności w tej formie, tj. od daty umowy datio in solutum. Takie nabycie traktowane jest jako nowe, niezależne od pierwotnej daty nabycia.

Przychody z najmu prywatnego nieruchomości, nabytej z majątku własnego i niepowiązanej z działalnością gospodarczą, mogą być opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, jeżeli działalność najmu nie obejmuje usług charakterystycznych dla przedsiębiorczości w zakresie zakwaterowania.

Korekta pomyłki formalnej w nazwie nabywcy, niewpływająca na podstawę opodatkowania VAT ani kwoty podatku, nie wymaga ujmowania w rejestrach VAT ani księgach rachunkowych. Wystawianie faktur korygujących do zera jest nieuzasadnione.

Wydatek na nabycie i montaż mechanizmu napędu bramy wjazdowej może zostać zaliczony do kosztów uzyskania przychodów jedynie proporcjonalnie do stopnia użycia w działalności gospodarczej, z wyłączeniem użytku prywatnego.

Sprzedaż niezabudowanych działek nr 1 i 2 przez Wnioskodawcę, który nie podejmuje działań typowych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, stanowi zarządzanie majątkiem osobistym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Podatnik, przechodząc z opodatkowania liniowego na zasady ogólne, musi złożyć oświadczenie o tej zmianie do właściwego naczelnika urzędu skarbowego w terminie przewidzianym ustawą. Wybór wysokości podatkowej dla dochodów osiągniętych w 2022 r. nie ma zastosowania dla lat następnych, jeśli nie zostały spełnione wymogi formalne dotyczące zawiadomienia o rezygnacji z formy liniowej.

Zwrot i ponowne uregulowanie należności na właściwy rachunek stwarzają podstawę do zaliczenia wydatku w koszty uzyskania przychodów w roku faktycznego uregulowania zgodnego z wymogami prawa, co wyklucza wcześniejsze jego uwzględnienie ze względu na błędne wykonanie płatności.

Nabycie działki przeznaczonej na zabudowę turystyczno-letniskową, z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej i wydatkowaniem przychodów z jej sprzedaży na cele mieszkaniowe, uprawnia do ulgi na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Składka ubezpieczeniowa opłacona przez spółkę na rzecz nieimiennej grupy ubezpieczonych członków zarządu nie stanowi dla nich przychodu podlegającego opodatkowaniu jako nieodpłatne świadczenie, wobec niemożności zindywidualizowania odbiorców oraz wartości świadczenia.

Przychody z usług zarządzania projektami IT, opisane jako „Pozostałe usługi zarządzania projektami, z wyłączeniem projektów budowlanych”, podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5%, jeśli nie mają charakteru doradztwa technicznego z zakresu oprogramowania.

Przychody osiągane przez osoby fizyczne z tytułu świadczenia usług doradztwa w sprawach środowiska naturalnego, sklasyfikowane pod PKWiU 74.90.13.0, podlegają opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym według stawki 8,5%, o ile nie występują wyłączenia tej formy opodatkowania.

Środki pieniężne uzyskane z umownego podziału majątku wspólnego, odpowiadające rozliczeniu wkładu z majątku osobistego do wspólnego, nie stanowią przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym, zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Podatnikowi przysługuje prawo do zwolnienia z podatku dochodowego uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości, jeśli dochód zostanie przeznaczony na zakup lokalu mieszkalnego dla własnych celów mieszkaniowych w terminie przewidzianym przez ustawę, niezależnie od posiadania innego mieszkania.

Przychody z najmu lokali użytkowych, będących składnikami majątku osobistego nieprowadzącego działalności gospodarczej podatnika, mogą być opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, zgodnie z art. 9a ust. 6 oraz art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT.

Gmina nie posiada prawa do odliczenia naliczonego podatku VAT od wydatków związanych z realizacją projektu infrastruktury turystyczno-rekreacyjnej, gdyż projekt ten, będący przedsięwzięciem o charakterze publicznym i niekomercyjnym, nie wiąże się z wykonywaniem czynności opodatkowanych podatkiem VAT.

Gminie przysługuje prawo do odliczenia części podatku naliczonego za pomocą prewspółczynnika opartego na liczbie odpłatnie pochowanych osób w stosunku do całkowitej liczby pochowanych osób, jako najlepiej odzwierciedlającego specyfikę świadczonych działalności, w kontekście ustawy o VAT.

Transakcja obejmująca Przedmiot Transakcji 1 jako zorganizowaną część przedsiębiorstwa, zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, jest wyłączona z opodatkowania podatkiem VAT.

Usługi edukacyjne świadczone przez wnioskodawczynię, mimo częściowego charakteru przygotowawczego do kariery zawodowej, nie kwalifikują się do zwolnienia z VAT jako kształcenie zawodowe, z uwagi na brak spełnienia warunków określonych w art. 43 ust. 1 pkt 29 ustawy o VAT.

W przypadku, gdy faktury dokumentujące prowizje za usługi pośrednictwa są błędnie wystawione na dane żony Wnioskodawcy, a usługi te są faktycznie nabywane i wykorzystywane w działalności gospodarczej Wnioskodawcy, zobowiązany jest on do rozliczenia podatku od importu usług poprzez złożenie deklaracji VAT-9M.

Sprzedaż zakładu produkcyjnego stanowi zbycie przedsiębiorstwa zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, a więc nie podlega opodatkowaniu VAT, a Nabywcy nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT z tego tytułu.