Decyzja o warunkach zabudowy, jako decyzja związana, nie może być odmówiona wyłącznie na podstawie ogólnych wartości takich jak ład przestrzenny czy ochrona środowiska, jeśli inwestycja spełnia konkretne wymogi wynikające z przepisów prawa materialnego.

Decyzja o warunkach zabudowy, jako decyzja związana, musi opierać się na kompletnej i rzetelnie sporządzonej analizie urbanistycznej, której zakwestionowanie wymaga wykazania oczywistych błędów lub nielogiczności ustaleń. Organ administracyjny ma obowiązek ocenić każdy dowód, w tym analizę urbanistyczną, pod kątem zgodności z wymogami przepisów, a niewłaściwie przeprowadzona analiza nie może być podstawą