Zarządzenie umorzenia postępowania aktualizacyjnego opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego jest dopuszczalne wyłącznie w sytuacji, kiedy po 5 października 2018 r. wszczęte postępowanie aktualizacyjne nie zostało zakończone do 13 lutego 2019 r., a wypowiedzenia dotychczasowej wysokości opłaty rocznej nie zostały skutecznie doręczone wszystkim współużytkownikom wieczystym przed 1 stycznia 2019

Postępowanie w sprawie aktualizacji opłaty za użytkowanie wieczyste, niezakończone przed wejściem w życie ustawy o przekształceniu praw użytkowania wieczystego w prawo własności, podlega umorzeniu na podstawie art. 4 ust. 2 ww. ustawy, jeśli nie doszło do skutecznego doręczenia wypowiedzenia dotychczasowej wysokości tej opłaty wszystkim współużytkownikom wieczystym nieruchomości przed dniem 1 stycznia

Postępowania w sprawie aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości, które zostały skutecznie wszczęte poprzez doręczenie wypowiedzeń wszystkim współużytkownikom wieczystym przed dniem 1 stycznia 2019 r., podlegają kontynuacji mimo wejścia w życie przepisów ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, a decyzja o umorzeniu postępowania aktualizacyjnego

W świetle orzeczenia sądu, zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów, wysokość opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe jest równa wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego obowiązującej przed aktualizacją,