Art. 157 ust.1 pkt.1 u.g.n. nie zawiera normy mającej gwarantować uprawnienia procesowe strony, lecz normę ogólną, regulującą dopuszczalny tryb merytorycznej weryfikacji operatów szacunkowych. O potrzebie zewnętrznej weryfikacji operatu, o jakiej mowa w art. 157 ust. 1 pkt.1 u.g.n., decyduje nie żądanie strony, lecz powstanie po stronie organu uzasadnionych wątpliwości, co do prawidłowości jego sporządzenia

Wykazanie przetworzenia informacji publicznej z uwagi na konieczność zanonimizowania jej części wymaga szczegółowego podania zakresu czynności niezbędnych do tego procesu, aby uzasadnić konieczność ponadstandardowego zaangażowania w przygotowanie udostępnianych informacji. Lakoniczne uzasadnienie nie może potwierdzać przetworzenia informacji publicznej i może stanowić nieweryfikowalną podstawę do żądania

W procesie wyceny nieruchomości nie określa się bowiem maksymalnej ceny, a jedynie kwotę, którą można uzyskać w transakcji rynkowej w dniu, na który wartość została określona. Podstawowym mechanizmem, za pomocą którego dokonywany jest "pomiar" wartości nieruchomości, jest mechanizm sprzedaży licytacyjnej, ostatecznie weryfikujący dokonane wcześniej oszacowanie. Zgodnie bowiem z art. 151 ust. 1 u.g.n

Możliwe jest budowanie kilku domów jednorodzinnych na jednej działce, jeśli spełniają one wymagania prawa budowlanego, a ewentualne problemy dotyczące sfery prawa własnościowego nie są wystarczającym argumentem przeciwko wydaniu pozwolenia na budowę.