Brak jakiejkolwiek zabudowy na działkach sąsiadujących z terenem inwestycji dostępnych z działki stanowiącej drogę krajową uniemożliwiał zadośćuczynienie wymogowi zasady dobrego sąsiedztwa, której celem jest uzależnienie zmian w zagospodarowaniu terenu od dostosowania się do określonych cech zagospodarowania terenu sąsiedniego. Wzdłuż wskazanej drogi krajowej w sąsiedztwie działki nie ma żadnych zabudowań