Interpretacja indywidualna z dnia 10.12.2020, sygn. 6. 0111-KDIB2-2.4014.221.2020.4.MZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 6. 0111-KDIB2-2.4014.221.2020.4.MZ
W przypadku uznania, że dostawa Nieruchomości podlega zwolnieniu od opodatkowania VAT, czy Kupujący i Sprzedający będą mogli zrezygnować ze zwolnienia od opodatkowania VAT i złożyć oświadczenie o wyborze opodatkowania VAT dostawy Nieruchomości, o którym mowa w art. 43 ust. 10 ustawy o VAT, a tym samym dostawa Nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 oraz art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 7 października 2020 r. (data wpływu 9 października 2020 r.), uzupełnionym 8 grudnia 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 9 października 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych, pismem z 8 grudnia 2020 r. Znak: 0114-KDIP4-1.4012.521.2020.2.AM, 0111-KDIB2-2.4014.221.2020.3.MZ wezwano Zainteresowanego będącego stroną postępowania do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 8 grudnia 2020 r. (data wpływu dodatkowej opłaty oraz data wpływu pisma).
We wniosku złożonym przez:
- Zainteresowanego będącego stroną postępowania: X Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
- Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: Y Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:
X Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Zainteresowany będący stroną postępowania, Sprzedający) i Y Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Zainteresowany niebędący stroną postępowania Kupujący); razem Sprzedający i Kupujący, określani również jako Zainteresowani, planują zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości zabudowanej składającej się z prawa wieczystego użytkowania działek o numerach () oraz udziałów we współwłasności użytkowania wieczystego w części 6/24 działki o numerze () i w części 4/8 działki o numerze (), o łącznej powierzchni ok. 12,695 m2, położonej w P. (Nieruchomość). Na działkach numer ()posadowione są cztery złączone ze sobą budynki przemysłowo-biurowe (Budynek). Ponadto działki () i () są zabudowane budowlami w postaci dróg stanowiących dojazd do drogi publicznej (Budowla).
Dla Nieruchomości Sąd prowadzi księgi wieczyste pod numerami 1, 2, 3 i 4. Księga 1 jest prowadzona dla działek () oraz () i został w niej ujawniony Budynek. Księga 2 prowadzona jest dla działki () i został w niej ujawniony jeden z budynków tworzących Budynek. Księga 3 prowadzona jest dla działki (), a księga 4 dla działki (). Ponieważ dwie ostatnie działki są zabudowane Budowlą, w treści ich ksiąg wieczystych nie ma informacji o Budynku.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
