Interpretacja indywidualna z dnia 25.11.2020, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.723.2020.2.MGR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.723.2020.2.MGR
Indywidualna stawka amortyzacyjna
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 września 2020 r. (data wpływu 11 września 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 5 listopada 2020 r. (data wpływu 10 listopada 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie indywidualnej stawki amortyzacyjnej jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 11 września 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.
Wniosek ten nie spełniał wymogów, o których mowa w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), w związku z czym pismem z dnia 28 października 2020 r., Nr 0113-KDIPT2-1.4011.723.2020.1.MGR, na podstawie art. 13 § 2a, art. 169 § 1 i § 2 w związku z art. 14h powołanej ustawy, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.
Wezwanie do uzupełnienia ww. wniosku wysłano za pośrednictwem poczty w dniu 28 października 2020 r. (data doręczenia 30 października 2020 r.). Wnioskodawca uzupełnił powyższy wniosek pismem z dnia 5 listopada 2020 r. (data wpływu 10 listopada 2020 r.), nadanym za pośrednictwem operatora pocztowego w dniu 5 listopada 2020 r.
We wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:
Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą od 2009 r. Sposób opodatkowania to podatek liniowy. Firma zajmuje się głównie sprzedażą detaliczną płytek ceramicznych oraz innych pokryć ściennych i podłogowych.
W najbliższym czasie Wnioskodawca planuje rozszerzyć działalność o wynajem lokali mieszkalnych i w tym celu zamierza takie lokale zakupić. Nieruchomości będą stanowiły odrębną wartość i będą pochodziły z rynku pierwotnego. Z chwilą nabycia zostaną zaklasyfikowane jako środki trwale w firmie. Zostaną przekazane przez dewelopera na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego. Do protokołu dołączona zostanie kopia pozwolenia na użytkowanie budynku wydana przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Lokale w chwili nabycia będą wyposażone w kompletne instalacje: ciepłego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody, elektryczne, hydrauliczne, kanalizacyjne i wentylacji mechanicznej. Będą zawierały również okna, drzwi wejściowe, parapety wewnętrzne, posadzkę, wylewkę betonową, ściany, tynki gipsowe pomalowane na biało. Decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego będzie udzielone pozwolenie na użytkowanie. W takim więc stanie Wnioskodawca będzie mógł oddać lokal pod wynajem, zezwalając najemcy na wyposażenie go we własnym zakresie. Aby jednak podnieść wartość nieruchomości i w konsekwencji osiągnąć wyższy przychód z wynajmu, zaraz po odbiorze lokali planuje dokonać ich znacznego ulepszenia, przekształcając je w wysokiej klasy apartamenty. Prace miałyby polegać na:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
