Interpretacja indywidualna z dnia 26.08.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.433.2019.2.MS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.433.2019.2.MS
Opodatkowanie dostawy gruntu.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 lipca 2019 r. (data wpływu), uzupełnionym w dniu 13 sierpnia 2019 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania działki gruntu oznaczonej nr położonej w miejscowości P. - jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 2 lipca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 13 sierpnia 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej opodatkowania działki gruntu oznaczonej nr ... położonej w miejscowości P..
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.
Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości położonych w:
- miejscowości P., gmina B..., stanowiącą działkę o numerze ... o powierzchni 1 ha dla której Sąd Rejonowy we W., Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr . Przedmiotowa działka jest niezabudowana i położona na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony uchwałą nr Rady Miejskiej w B. z dnia 24 maja 2011 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w miejscowościach P., S., M. gmina B., zgodnie z którym tereny te są oznaczone symbolem 8PU tj. teren zabudowy produkcyjno-usługowej. Wnioskodawca jest rolnikiem ryczałtowym i na tych terenach prowadzi działalność rolniczą (gospodarstwo rolne).
Dnia 20 lipca 2016 r. aktem notarialnym repertorium A nr Wnioskodawca zawarł umowę sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości M., gmina B., stanowiącą działkę o numerze ... o powierzchni 1 ha dla której Sąd Rejonowy w W., Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr .... Cena sprzedaży wynosiła zł. W zakresie sprzedaży wskazanego gruntu Wnioskodawca nie podejmował żadnych działań w zakresie obrotu nieruchomościami, nabywca zgłosił się do niego sam. Sprzedaży opisanej nieruchomości (tj. działki nr ...) Wnioskodawca nie opodatkował podatkiem od towarów i usług, uznając, że nie podlegała ona podatkowi od towarów i usług tj. sprzedaż nie była objęta podatkiem, ponieważ nie była dokonana w ramach prowadzonej działalności. W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawca wskazał, iż działkę nr ... nabył w dniu 23 lutego 1978 r. na podstawie aktu notarialnego (umowa sprzedaży) z zamiarem prowadzenia gospodarstwa rolnego. Od chwili nabycia do chwili sprzedaży Wnioskodawca na przedmiotowej działce prowadził gospodarstwo rolne. Wnioskodawca nie udzielał nabywcy gruntu przed sprzedażą pełnomocnictwa (zgody, upoważnienia). Przed sprzedażą działki, o której mowa we wniosku, ani Wnioskodawca, ani nabywca nie występowali o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. W odniesieniu do przedmiotowego gruntu Wnioskodawca poza podziałem działki w pierwszej połowie 2016 r. nie dokonywał innych czynności zmierzających do przygotowania tego gruntu do sprzedaży tj. wykonanie przyłączy wodnych czy kanalizacyjnych, uzbrojenie terenu, ogrodzenie itp.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
