Interpretacja indywidualna z dnia 07.05.2019, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.156.2019.1.AW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.156.2019.1.AW
Czy do zbycia lokalu mieszkalnego o pow. 94 m2, o którym mowa w opisie stanu faktycznego, ma zastosowanie przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z którym nie jest źródłem przychodu zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli nie następuje ono w ramach działalności gospodarczej oraz następuje ono po upływie pięciu lat, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło ich nabycie lub wybudowanie?
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 kwietnia 2019 r. (data wpływu 4 kwietnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kwalifikacji przychodu ze zbycia części nieruchomości niewykorzystywanej w działalności gospodarczej do właściwego źródła jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 4 kwietnia 2019 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kwalifikacji przychodu ze zbycia części nieruchomości niewykorzystywanej w działalności gospodarczej do właściwego źródła.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.
Wnioskodawca dokonał w dniu 14 lutego 2019 r. zbycia nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem, wykorzystywanym w prowadzonej przez niego działalności gospodarczej (hotel wraz z restauracją). Sprzedaż nastąpiła z majątku wspólnego podatnika oraz jego małżonki, z którą pozostaje on w ustroju ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej.
Budynek został wzniesiony i dopuszczony do użytkowania w 1993 r.
Dla budynku Burmistrz Miasta wydał decyzję o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego, tj. budynku mieszkalno-handlowego ze zmianą sposobu użytkowania części I piętra, II piętra oraz poddasza na pokoje gościnne pod najem o danych technicznych całego budynku: powierzchnia zabudowy 294 m, powierzchnia użytkowa handlowa 417 m, powierzchnia użytkowa mieszkalna 632,1 m (w tym mieszkanie 94 m), izb 19 (w tym 16 pod najem), lokal mieszkalny 1.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
