Interpretacja indywidualna z dnia 09.04.2019, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.72.2019.2.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.72.2019.2.MK
Zwolnienie od podatku VAT dostawy nieruchomości zabudowanej nr 204/1 w trybie bezprzetargowym na rzecz dotychczasowego dzierżawcy.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 lutego 2019 r. (data wpływu 28 lutego 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 22 marca 2019 r. (data wpływu 25 marca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy nieruchomości zabudowanej nr 204/1 w trybie bezprzetargowym na rzecz dotychczasowego dzierżawcy jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 28 lutego 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy nieruchomości zabudowanej nr 204/1 w trybie bezprzetargowym na rzecz dotychczasowego dzierżawcy. Dnia 25 marca 2019 r. wniosek uzupełniono o doprecyzowanie opisu sprawy.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
Gmina jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.
Gmina jest właścicielem działki o powierzchni 0,2300 ha oznaczonej numerem 204/1 położonej, na której usytuowany jest budynek użytkowy wybudowany w latach 70-tych ubiegłego wieku, w części wykorzystywany jako magazyn dla potrzeb rolnictwa. Budynek jest w złym stanie technicznym o niskiej funkcjonalności. Przedmiotowa nieruchomość, zgodnie z zapisami w ewidencji gruntów, jest oznaczona symbolem Bi - inne tereny zabudowane i zapisana jest w księdze wieczystej.
Powyższa nieruchomość zabudowana w całym okresie była dzierżawiona przez jednego dzierżawcę. Pierwszą umowę dzierżawca zawarł przed rokiem 1988. Wydzierżawił budynek wraz z gruntem działki nr 204/1 od ówczesnego właściciela Spółdzielni Kółek Rolniczych. W roku 1988 decyzją Rady Nadzorczej Spółdzielni Kółek Rolniczych udzielono dzierżawcy pierwszeństwa, z tytułu dzierżawy, zabudowanej działki nr 204/1, do zakupu budynku, bez gruntu pod nim. W tamtym czasie Spółdzielnia Kółek Rolniczych nie wyrażała zgody na zbycie gruntów pod budynkiem i czynsz dzierżawny za grunty był wpłacany przez dzierżawcę do kasy Spółdzielni Kółek Rolniczych. Dzierżawca twierdzi, że zaciągnął kredyt w banku na zakup budynku. Jednak do dnia dzisiejszego nie posiada dokumentu jednoznacznie potwierdzającego zakup tego budynku (potwierdzenie zapłaty za budynek, akt notarialny itp.).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
