Interpretacja indywidualna z dnia 04.10.2018, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.327.2018.3.AG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.327.2018.3.AG
Opodatkowanie transakcji zamiany działek oraz podstawy opodatkowania tej czynności.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 lipca 2018 r. (data wpływu 18 lipca 2018 r.) uzupełnionym pismami: z dnia 17 sierpnia 2018 r. (data wpływu 22 sierpnia 2018 r.), z dnia 31 sierpnia 2018 r. (data wpływu 11 września 2018 r.) oraz z dnia 1 października 2018 r. (data wpływu 3 października 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zamiany działek oraz podstawy opodatkowania tej czynności jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 18 lipca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zamiany działek oraz podstawy opodatkowania tej czynności. Wniosek został uzupełniony w dniu 22 sierpnia 2018 r., 11 września 2018 r. oraz 3 października 2018 r. o doprecyzowanie opisu sprawy, przeformułowanie pytań oraz własne stanowisko.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.
Gmina posiada osobowość prawną i jest zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług, czynnym w zakresie sprzedaży, dzierżawy gruntów, wynajmu itp. W najbliższym czasie Gmina zamierza w oparciu o art. 15 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121, z poźn. zm.) dokonać zamiany swojej nieruchomości, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem X o pow. 0,4458 ha, na nieruchomość, której właścicielem jest prywatny przedsiębiorca, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem Y o pow. 1,2200 ha. Przedsiębiorca, z którym Gmina chce się zamienić na działki prowadzi działalność gospodarczą i jest podatnikiem podatku VAT. Nieruchomość gruntowa oznaczona numerem X, której właścicielem jest Gmina została wydzielona z działki Z stanowiącej gruntową drogę gminną. Podziału dokonano decyzją z dnia 1 czerwca 2018 r. Zgodnie z uchwałą z dnia 13 lutego 2018 r. ogłoszoną z Dz. Urz. z dnia 13 lutego 2018 r. wydzielona część czyli działka X została pozbawiona dotychczasowej kategorii drogi gminnej z jednoczesnym jej wyłączeniem z użytkowania jako droga publiczna. Pozostała część stanowi w dalszym ciągu normatywną drogę gminną. Po podziale działka X stanowi długi, wąski pasek niezabudowany i nieogrodzony. Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowani przestrzennego. Położona jest w pobliżu terenów niezurbanizowanych przeznaczonych głównie pod przemysł lub składy lub usługi. Od północy graniczy z terenami przemysłowymi. W dniu 4 kwietnia 2018 r. została wydana decyzja lokalizacji celu publicznego na budowę układu torowego stanowiącego integralną część projektowanego terminala przeładunkowego. na działce nr X.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
