Interpretacja indywidualna z dnia 06.09.2016, sygn. IBPP3/4512-362/16-1/ASz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/4512-362/16-1/ASz
brak obowiązku stosowania tzw. prewspółczynnika, o którym mowa w art. 86 ust. 2a ustawy, do wydatków zaliczanych do kategorii II i III (dotyczących lokali i budynków użytkowych).
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 2 i § 6 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego z dnia 22 kwietnia 2015 r. (Dz.U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z 30 maja 2016 r. (data wpływu 7 czerwca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku stosowania tzw. prewspółczynnika, o którym mowa w art. 86 ust. 2a ustawy, do wydatków zaliczanych do kategorii II i III (dotyczących lokali i budynków użytkowych) jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 7 czerwca 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku stosowania tzw. prewspółczynnika, o którym mowa w art. 86 ust. 2a ustawy, do wydatków zaliczanych do kategorii II i III (dotyczących lokali i budynków użytkowych).
W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe:
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w R. (dalej: ZGM, Wnioskodawca) jest jednostką budżetową w rozumieniu art. 11 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych, zarejestrowaną jako czynny podatnik VAT.
ZGM został powołany jako wyspecjalizowana jednostka, której zadaniem jest gospodarowanie nieruchomościami w celu zapewnienia jak najefektywniejszego ich wykorzystania. Przedmiotowe nieruchomości Wnioskodawca odpłatnie oddaje w dzierżawę lub wynajmuje (w tym ich fragmenty jako powierzchnie reklamowe). Przedmiotem działalności są nieruchomości zabudowane (lokale użytkowe lub mieszkalne). Działalność ta podlega opodatkowaniu VAT wg. 23% stawki VAT dla lokali użytkowych, natomiast do wynajmu lokali mieszkalnych zastosowanie znajduje zwolnienie z opodatkowania. Media opodatkowane są wg odpowiednich stawek wynikających z ustawy o VAT. Wynagrodzenie Wnioskodawcy z tytułu najmu lub dzierżawy składa się z dwóch składników tj. czynszu oraz mediów (prąd, woda itp.).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
