Interpretacja indywidualna z dnia 24.03.2016, sygn. IBPP1/4512-993/15/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/4512-993/15/ES
sprzedaż działki
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 2 i § 6 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 15 grudnia 2015 r. (data wpływu 22 grudnia 2015 r.), uzupełnionym pismem z 8 marca 2016 r. (data wpływu 9 marca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działki nr 115/75 jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 22 grudnia 2015 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działki nr 115/75.
Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 8 marca 2016 r. (data wpływu 9 marca 2016 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 29 lutego 2016 r.
W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe (ostatecznie przedstawione we wniosku ORD-IN, który wpłynął do tut. Organu 9 marca 2016 r.):
Wnioskodawca ma zamiar sprzedać nieruchomość gruntową działkę nr 115/75 obr. () o powierzchni 740 m przy ul. () za cenę przekraczającą sumę 150 000 zł. Status prawny nieruchomości jest następujący: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru, dla tej działki jest wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy oraz decyzja pozwolenia na budowę dla budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami usługowymi w parterze i garażem podziemnym na nazwisko przyszłego nabywcy, budowa jest rozpoczęta (działka nr 115/66 ujawniona w decyzjach uległa podziałowi na dz. 115/75 i 115/74 i ta ostatnia wywłaszczona procedurą ZRiD pod poszerzenie drogi). Przyszły nabywca uzyskał we własnym imieniu decyzję administracyjną o warunkach zabudowy i za pisemną zgodą Wnioskodawcy (zgoda ta jest tytułem prawnym do otrzymania decyzji pozwolenia na budowę) decyzję pozwolenia na budowę na swoje nazwisko. Wnioskodawca został właścicielem nieruchomości niedługo po zakończeniu II Wojny Światowej (około 1950 r.) aktem darowizny, następnie nieruchomość została wywłaszczona na rzecz Skarbu Państwa w 1983 r., a w 1993 r. została zwrócona decyzją administracyjną o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej nie jest płatnikiem podatku od towaru i usług (VAT) jest emerytem, nigdy do tej pory nie wykonywał transakcji kupna i sprzedaży nieruchomości, sprzedaż tej nieruchomości będzie czynnością jednorazową (nie mającą charakteru cyklicznego, obrotu gospodarczego), działka stanowi własność rodzinną Wnioskodawcy.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
