Interpretacja indywidualna z dnia 02.12.2014, sygn. ILPP1/443-797/14-2/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-797/14-2/MK
Podatek od towarów i usług w zakresie uznania zwrotu wydatków związanych ze sprzedażą nieruchomości za czynność opodatkowaną zwiększającą podstawę opodatkowania.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Gminy, przedstawione we wniosku z dnia 1 września 2014 r. (data wpływu 5 września 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania zwrotu wydatków związanych ze sprzedażą nieruchomości za czynność opodatkowaną zwiększającą podstawę opodatkowania jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 5 września 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania zwrotu wydatków związanych ze sprzedażą nieruchomości za czynność opodatkowaną zwiększającą podstawę opodatkowania.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.
Gmina (dalej: "Wnioskodawca"), jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT. Gmina dokonuje sprzedaży nieruchomości. W zależności od rodzaju danej nieruchomości i okoliczności przeprowadzenia transakcji, sprzedaż nieruchomości korzysta ze zwolnienia od opodatkowania lub podlega opodatkowaniu według właściwej stawki VAT.
W związku z przygotowaniem do transakcji sprzedaży, niezależnie od ostatecznej dostawy nieruchomości, Gmina ponosi we własnym imieniu szereg wydatków. Obejmują one m.in. koszty przygotowania stosownej dokumentacji geodezyjnej, wyceny danej nieruchomości lub innych usług geodezyjnych opodatkowanych VAT według właściwej stawki, bądź też stanowiących czynności nieopodatkowane VAT (dalej: "Wydatki"). W ramach dostawy nieruchomości Gmina obciąża nabywcę Wydatkami zwiększając odpowiednio kwotę należną z tytułu transakcji. Obciążenie potencjalnego nabywcy Wydatkami następuje również w sytuacji, gdy ostatecznie nie dochodzi do finalizacji sprzedaży nieruchomości. Wówczas, potencjalny nabywca nieruchomości jest zobowiązany do zwrotu wydatków poniesionych przez Gminę. Należy podkreślić, że w obydwu przypadkach, dokumentacja, z tytułu której ponoszone są Wydatki przez Gminę, nie jest wydawana na rzecz nabywcy.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
