Interpretacja indywidualna z dnia 05.12.2013, sygn. IPPB4/415-597/13-4/JK4, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-597/13-4/JK4
Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 10 września 2013 r. (data wpływu 12 września 2013 r.) uzupełnione pismem z dnia 22 listopada 2013 r. (data nadania 23 listopada 2013 r., data wpływu 25 listopada 2013 r.) na wezwanie z dnia 18 listopada 2013 r. Nr IPPB4/415-597/13-2/JK4 (data nadania 19 listopada 2013 r., data odbioru 21 listopada 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 12 września 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.
Z uwagi na braki formalne, pismem z dnia 18 listopada 2013 r. Nr IPPB4/415-597/13-2/JK4 (data nadania 19 listopada 2013 r., data odbioru 21 listopada 2013 r.) tut. organ wezwał Wnioskodawcę do uzupełnienia przedmiotowego wniosku poprzez doprecyzowanie zdarzenia przyszłego.
Pismem z dnia 22 listopada 2013 r. (data nadania 23 listopada 2013 r., data wpływu 25 listopada 2013 r.) Wnioskodawca uzupełnił wniosek w terminie.
We wniosku i w jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
Wnioskodawca jest spadkobiercą po spadkobiercy wywłaszczonego właściciela. Wywłaszczona właścicielka zmarła dnia 24 grudnia 1981 r. Prawowitym spadkobiercą na podstawie postanowienia Sądu z dnia 2 października 2001 r. była jej córka, a matka Wnioskodawcy, która zmarła dnia 5 lutego 2003 r., po której prawo do spadku uzyskał brat Wnioskodawcy oraz Wnioskodawca na podstawie postanowienia z dnia 1 lutego 2005 r. Prawo do ubiegania się o zwrot wywłaszczonej nieruchomości Wnioskodawca nabył również na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu z dnia 15 czerwca 2007 r. jako prawowity spadkobierca po bracie, zmarłym dnia 28 września 2006 r. Wnioskodawca jest współwłaścicielem w udziale 3/16 nieruchomości, stanowiącej działkę X o powierzchni 966 m i Y o powierzchni 413 m. Nieruchomość wywłaszczona została dnia 15 kwietnia 1977 r. na podstawie Decyzji administracyjnej z przeznaczeniem pod rozbudowę miasta w postaci centrum handlowego. Cel ten nie został zrealizowany, co dało podstawy do ubiegania się o zwrot przedmiotowej nieruchomości, która obecnie zgodnie z zapisami obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Zwrot nastąpił na podstawie decyzji administracyjnej organu wyznaczonego przez Prezydenta Miasta. Własność (udział w przedmiotowej nieruchomości) Wnioskodawca nabył na podstawie decyzji Starosty o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości, która stała się ostateczna dnia 30 października 2007 r. Decyzja Starosty orzekająca o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości wydana została na podstawie art. 136 ust. 3, art. 137, 140, 142 i 217 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. z 2004 r. Dz.U. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) oraz art. 104 Kodeksu postępowania administracyjnego. Decyzja wydana dnia 12 września 2007 r. uprawomocniła się dnia 30 października 2007 r.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
