Interpretacja indywidualna z dnia 08.02.2013, sygn. ILPP2/443-1135/12-4/AD, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-1135/12-4/AD
Czy Spółka prawidłowo stosuje do mediów stawkę właściwą dla świadczonych usług najmu, co oznacza, że w przypadku mediów dostarczanych do lokali mieszkalnych stosuje się zwolnienie z podatku VAT, natomiast w przypadku dostawy mediów do lokali użytkowych stosuje się stawkę podstawową 23%?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością przedstawione we wniosku z dnia 6 listopada 2012 r. (data wpływu 12 listopada 2012 r.) uzupełnionym pismem z dnia 17 stycznia 2013 r. (data wpływu 21 stycznia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 12 listopada 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 17 stycznia 2013 r. (data wpływu 21 stycznia 2013 r.) o doprecyzowanie przedstawionego we wniosku stanu faktycznego.
W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.
Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT, zarządza własnymi zasobami mieszkaniowymi i niemieszkaniowymi, administruje nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi będącymi własnością Gminy Miasta oraz jest zarządem wspólnot mieszkaniowych i właścicielem części mieszkań i lokali użytkowych w budynkach wspólnot mieszkaniowych.
Spółka przenosi koszty mediów na najemców, opodatkowując usługi mediów stawką podatku VAT właściwą dla usługi podstawowej, tj. usługi najmu lokalu (aktualnie dostawa mediów do lokali mieszkalnych zwolniona z opodatkowania, dostawa mediów dla lokali użytkowych podstawowa stawka podatku VAT). Z drugiej strony Spółka nie odlicza podatku VAT naliczonego za lokale mieszkalne z faktur otrzymanych od dostawców mediów, natomiast odlicza podatek naliczony z faktur otrzymanych od dostawców mediów za lokale użytkowe. W przypadku budynków, w których znajdują się lokale użytkowe i mieszkalne, a które to lokale nie są wyodrębnione na fakturze wystawionej przez dostawcę mediów, stosuje się odliczenie podatku naliczonego według proporcji ustalonej za rok poprzedni.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
