Interpretacja indywidualna z dnia 04.10.2011, sygn. IPPP3/443-944/11-2/KT, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-944/11-2/KT
Opłaty za media ponoszone przez najemców w związku z zawartą umową najmu, stanowią element składowy świadczonej przez Wnioskodawcę usługi najmu. Tak więc przedmiotem świadczenia jest usługa najmu, natomiast opłaty za dostawę tzw. mediów należne wynajmującemu od najemcy stanowią część należności z tytułu usługi najmu.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz.U. z 2005r., Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2007r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 24.06.2011r. (data wpływu 04.07.2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej przy obciążaniu najemcy kosztami mediów - jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 04.07.2011r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej przy obciążaniu najemcy kosztami mediów.
W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:
Wnioskodawcy prowadzą, w budynku, który jest własnością Spółki, działalność gospodarczą w zakresie tłumaczeń oraz wynajmu lokali użytkowych. W umowach najmu określono, że oprócz czynszu najemcy będą ponosić koszty dotyczące zużycia energii elektrycznej i ogrzewania oraz zużycia wody i odprowadzania ścieków, w oparciu o wskazania podliczników, na zasadzie refaktury kosztów. Za energię i ogrzewanie w refakturze Spółka stosuje stawkę podstawową, za wodę i ścieki nalicza stawkę 8%, zgodnie z fakturami za te media otrzymanymi od wodociągów miejskich.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
