Interpretacja indywidualna z dnia 01.09.2011, sygn. IBPBII/2/415-685/11/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-685/11/HS
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku i zniesienia współwłasności.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 02 czerwca 2011r. (data wpływu do tut. Biura 02 czerwca 2011r.), uzupełnionym w dniach 12 lipca 2011r. i 01 sierpnia 2011r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 02 czerwca 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości.
W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z dnia 04 lipca 2011r. Znak: IBPBII/2/415-685/11/HS a następnie pismem 26 lipca 2011r. Znak: IBPB II/2/415-685/11/HS wezwano wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniach 12 lipca 2011r. i 01 sierpnia 2011r.
W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:
Postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 25 października 2010r. zniesiono współwłasność nieruchomości wybudowanej w 1968r. na rzecz wnioskodawczyni i ustalono spłatę na rzecz współwłaścicieli na łączną kwotę 280 984,60 zł. Przed zniesieniem współwłasności wnioskodawczyni posiadała w niej udział wynoszący 3/32 nabyty w spadku po spadkodawcy zmarłym w dniu 15 marca 2002r. Sprzedana nieruchomość była jedynym przedmiotem umowy zniesienia współwłasności, a zasady tego zniesienia zwarte są w postanowieniu Sądu Rejonowego z dnia 25 października 2010r. Wnioskodawczyni nadmienia, iż kwota wynosząca 1 648,42 zł to koszty tego postanowienia sądowego. Od kwoty spłaty tj. 280 984,60 zł wnioskodawczyni zapłaciła podatek od czynności cywilnoprawnych w kwocie 5 620 zł zgodnie z decyzją Naczelnika właściwego urzędu skarbowego z dnia 16 marca 2011r. W dniu 28 kwietnia 2011r. aktem notarialnym wnioskodawczyni sprzedała przedmiotową nieruchomość za kwotę 585 000 zł. Wnioskodawczyni wskazuje, iż pieniądze ze sprzedaży nieruchomości przeznaczy na cele mieszkaniowe.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
