Interpretacja indywidualna z dnia 30.12.2011, sygn. ILPP1/443-1264/11-4/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1264/11-4/AW
Opodatkowanie transakcji zamiany nieruchomości gruntowych.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Miasta i Gminy przedstawione we wniosku z dnia 12 września 2011 r. (data wpływu 26 września 2011 r.), uzupełnionym pismem z dnia 19 grudnia 2011 r. (data wpływu 21 grudnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zamiany nieruchomości gruntowych stanowiących własność Miasta i Gminy jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 26 września 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zamiany nieruchomości gruntowych stanowiących własność Miasta i Gminy. Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 19 grudnia 2011 r. o doprecyzowanie opisu stanu faktycznego oraz określenie skutków prawno-podatkowych, jakie przedmiotowa zamiana wywoła u Wnioskodawcy.
W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.
Wnioskodawca Miasto i Gmina jest współwłaścicielem nieruchomości. Miasto i Gmina zaproponowało pozostałym czterem współwłaścicielom nieruchomości, których udziały w nieruchomości łącznie wynoszą 48/336 zamianę ww. gruntu na nieruchomości oznaczone jako działka ewidencyjna nr 4068/2 o powierzchni 0,1251 ha, oraz działkę nr 4068/3 o powierzchni 0,1415 ha, o wartości łącznej 168.854,40 zł (w tym 23% VAT). Wartość udziału w nieruchomości wynoszącego 48/336 została wyceniona przez biegłego rzeczoznawcę na 181.863,00 zł. Różnicę w wartości zamienianych nieruchomości wynoszącą 13.008,60 zł Miasto i Gmina wypłaci współwłaścicielom po zawarciu aktu notarialnego. Współwłaściciele nabyli udział w nieruchomości w drodze spadkobrania. Nieruchomość jest terenem niezabudowanym przeznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod usługi publiczne, obszar cmentarza, urządzeń i tras komunikacyjnych. Współwłaściciele nie prowadzą działalności gospodarczej i nie są podatnikami podatku VAT.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
