Interpretacja indywidualna z dnia 08.12.2011, sygn. ILPP1/443-1204/11-2/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1204/11-2/AW
Opodatkowanie dostawy mediów na rzecz właścicieli praw i użytkowników lokali użytkowych.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółdzielni Mieszkaniowej, przedstawione we wniosku z dnia 6 września 2011 r. (data wpływu 9 września 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy mediów na rzecz właścicieli praw i użytkowników lokali użytkowych jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 9 września 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy mediów na rzecz właścicieli i użytkowników lokali użytkowych.
W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.
Przedmiotem działania Spółdzielni jest zarządzanie nieruchomościami. W skład nieruchomości wchodzą lokale mieszkalne oraz lokale użytkowe, zajmowane na zasadach spółdzielczych własnościowych praw do lokali, wyodrębnionej notarialnie własności oraz na zasadach najmu.
Lokalom użytkowym, zgodnie z zawartymi umowami najmu lub regulaminami naliczania opłat, naliczane są opłaty eksploatacyjne za użytkowane powierzchnie lub naliczany jest czynsz najmu oraz odrębnie refakturowane są opłaty za wodę i ścieki, na podstawie ich zużycia na poszczególnych licznikach. Opłaty te stanowią rozliczenie za powstające na danej nieruchomości koszty różnicy zużycia wody na węzłach (a dwóch budynkach zużycia wody w danej nieruchomości), gdyż w większości użytkownicy lokali użytkowych posiadają podpisane umowy na dostawę mediów bezpośrednio z ich dostawcami. Spółdzielnia obciąża użytkowników lokali użytkowych za media odrębnymi fakturami, na podstawie faktur ich dostawcy, stosując cenę i stawkę VAT zgodnie z fakturą dostawcy, a więc stosując obecnie stawkę VAT 8%.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
