Interpretacja indywidualna z dnia 27.04.2011, sygn. ILPP2/443-237/11-2/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-237/11-2/MN
Czy w związku z planowaną sprzedaż działek, istnieje obowiązek zapłaty podatku VAT?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 stycznia 2011 r. (data wpływu 28 stycznia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 28 stycznia 2011 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.
W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.
W dniu 23 lutego 1994 r. Wnioskodawczyni weszła w posiadanie działki rolnej jako współwłaścicielka, na podstawie umowy darowizny, a następnie dnia 27 kwietnia 2001 r. na podstawie umowy o zniesienie współwłasności stała się wyłączną właścicielką połowy ww. działki rolnej. W marcu 2009 r. otrzymała pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na tej działce. Obecnie Zainteresowana ma zamiar podzielić nieruchomość na 5 części. Na jednej z działek będzie kontynuować budowę domu. Pozostałe natomiast chce przeznaczyć do sprzedaży.
Na przedmiotowym gruncie Wnioskodawczyni nie prowadziła działalności rolniczej w rozumieniu art. 2 pkt 15 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku. Nie dokonywała sprzedaży produktów rolnych pochodzących z przedmiotowej nieruchomości. Nie posiadała oraz nie posiada statusu rolnika ryczałtowego w rozumieniu art. 2 pkt 19 ww. ustawy. Zainteresowana nie planuje dokonać uzbrojenia wyodrębnionych działek w media i wytyczyć dostępu do drogi. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, teren przeznaczony jest pod zabudowę zagrodowo-usługową. Na terenie, na którym leży działka nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. W związku z planowanym podziałem działki Zainteresowana wystąpiła o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Nieruchomości nie oddawano do użytku osobom trzecim pod żadną postacią. Wnioskodawczyni nie dokonywała wcześniej dostaw nieruchomości gruntowych ani o charakterze rolnym, jak i przeznaczonym pod zabudowę. Przez cały okres posiadania nieruchomość nie była użytkowana w celach zarobkowych. Obecnie Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą handlowo-usługową, niezwiązaną w żaden sposób z przedmiotową działką. Jest zarejestrowana jako płatnik VAT, w związku z prowadzoną działalnością.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
