Interpretacja indywidualna z dnia 15.03.2011, sygn. IBPP2/443-1055/10/ASz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-1055/10/ASz
opodatkowania sprzedaży lokali mieszkalnych.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 grudnia 2010r. (data wpływu 15 grudnia 2010r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokali mieszkalnych jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 14 grudnia 2010r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania sprzedaży lokali mieszkalnych.
W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny:
W roku 2003 Wnioskodawca nabył prawo własności niezabudowanej nieruchomości położonej we W przy ulicy P. Powyższego nabycia Wnioskodawca dokonał do majątku osobistego, za środki własne, nie prowadząc działalności gospodarczej.
Nabycia nieruchomości Wnioskodawca dokonał w celu wybudowania budynku, w którym miał zamiar zamieszkać wraz z rodziną a w sezonie turystycznym rozważał możliwość wynajmu pokoi.
Dnia 11 kwietnia 2005r. Wnioskodawca uzyskał Decyzję - Pozwolenie na budowę budynku usługowo-mieszkalnego (pokoje gościnne + sezonowa jadłodajnia). Niestety wraz z pogarszającym się stanem zdrowia Wnioskodawcy oraz jego małżonki postanowił on przekształcić planowany budynek zakwaterowania turystycznego na budynek mieszkalny gdzie ewentualnie na parterze mógłbym w sezonie prowadzić jadłodajnię a część mieszkań darować dzieciom. Dnia 12 września 2006r. Wnioskodawca dokonał zmiany projektu budowlanego, na podstawie którego uzyskał ww. Decyzję - Pozwolenie na budowę, w wyniku której projektowany budynek przekształcony został na budynek mieszkalny wielorodzinny z częścią usługową (obejmującą jadłodajnię sezonową) i został zaliczony do kategorii XIII tj. pozostałe budynku mieszkalne.
W związku z koniecznością pozyskania środków na spłatę zobowiązań oraz prowadzenia prac wykończeniowych Wnioskodawca zmuszony został do sprzedaży jednego lokalu mieszkalnego. Przed dokonaniem sprzedaży lokalu mieszkalnego Wnioskodawca uzyskał w Urzędzie Skarbowym w P ustne wyjaśnienie, iż przy sprzedaży lokalu nie powinien być naliczany podatek od towarów i usług.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
