Interpretacja indywidualna z dnia 09.12.2011, sygn. ITPP2/443-1278/11/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-1278/11/AK
Opodatkowanie sprzedaży działek.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 9 września 2011 r. (data wpływu 13 września 2011 r.), uzupełnionym w dniu 6 grudnia 2011 r. (data wpływu), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 13 września 2011 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 6 grudnia 2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.
W przedmiotowym wniosku oraz jego uzupełnieniu, przedstawiono następujący stan faktyczny (zdarzenie przyszłe).
W dniu 19 września 2002 r. nabyła Pani wraz z mężem na podstawie umowy darowizny nieruchomość rolną niezabudowaną, nr działki 222/2 o obszarze 1,9300 ha. Darczyńcami byli Pani rodzice. W tym czasie nie było planu zagospodarowania przestrzennego Gminy, jednak w dniu 6 czerwca 2007 r. został on uchwalony. W planie tym, teren działki 222/2 został przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Na początku 2010 r. postanowiła Pani wraz z mężem wybudować dom na darowanej działce. W związku z tym, iż powierzchnia działki była za duża, podzieliła Pani ziemię na mniejszy areał, korzystając z faktu, iż nieruchomość uzyskała status nieruchomości gruntowej przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Na podstawie decyzji burmistrza z dnia 8 września 2010 r. został zatwierdzony projekt podziału działki nr 222/2 na działki o numerach: 222/3; 222/4; 222/5; 222/6; 222/7; 222/8; 222/9; 222/10; 222/11; 222/12; 222/13; 222/14; 222/15; 222/16; 222/17. Działki gruntu oznaczone nr 222/6 i nr 222/7 w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego w części przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i w części pod teren zieleni izolacyjnej. Działka nr 222/3 oznaczona jest symbolem 2KDZ droga publiczna klasy zbiorczej, działka nr 222/8 symbolem 18KDD droga publiczna klasy zbiorczej i działka nr 222/9 symbolem 37KDW droga wewnętrzna. Pozostałe działki przeznaczone są w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Niezwłocznie po podziale działki, rozpoczęła Pani z mężem budowę domu jednorodzinnego na działce nr 222/17 o pow. 2.499 m. Dwie działki chce Pani zostawić dzieciom, jako zabezpieczenie ich przyszłości. Trzy działki już zostały sprzedane, tj. działka nr 222/16 w dniu 3 grudnia 2010 r., działka nr 222/15 w dniu 15 lipca 2011 r. oraz działka nr 222/14 w dniu 8 lipca 2011 r. W momencie sprzedaży działek nie były one zabudowane. Środki finansowe, które uzyskała Pani z mężem w wyniku sprzedaży ww. działek, sukcesywnie przeznaczała na budowę domu, dzięki czemu nie zaistniała konieczność zaciągnięcia kredytu hipotecznego, który nadwyrężyłby budżet domowy. Przyczyną sprzedaży gruntów jest chęć poprawienia warunków bytu.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
