Interpretacja indywidualna z dnia 16.06.2009, sygn. IPPB3/423-128/09-2/MŚ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB3/423-128/09-2/MŚ
przedmiotowe wydatki na usługi prawne będą uznane za koszty uzyskania przychodów jeśli zostaną poczynione po zawarciu przez A. ostatecznej umowy sprzedaży nieruchomości. Wówczas Spółka stanie się właścicielem nieruchomości i racjonalne będzie zaliczenie do kosztów wydatków na weryfikacje przez prawników umów najmu z poszczególnymi najemcami ponieważ będzie ona uzyskiwać przychody z tytułu najmu tejże nieruchomości.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 20.03.2009r. (data wpływu 23.03.2009r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie:
- uznania za koszt uzyskania przychodów wydatków na wynagrodzenie Pośrednika i usługi prawne w części dotyczącej zbywcy budynku jest nieprawidłowe,
- uznania za koszt uzyskania przychodów wydatków na wynagrodzenie Pośrednika i usługi prawne w części dotyczącej Wnioskodawcy jest prawidłowe,
- momentu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków poniesionych na wynagrodzenie dla Pośrednika jest prawidłowe,
- momentu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków poniesionych na wynagrodzenie za usługi prawne jest prawidłowe,
- określenia kiedy w przypadku dalszej sprzedaży użytkowania wieczystego i budynku, w którym znajdują się najmowane lokale, Spółka będzie uprawniona do zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów nierozliczonych do chwili sprzedaży wydatków na wynagrodzenie Pośrednika oraz za usługi prawne jest prawidłowe,
- określenia kiedy w przypadku wniesienia do spółki kapitałowej aportem użytkowania wieczystego oraz budynku, w którym znajdują się najmowane lokale, Spółka będzie uprawniona do zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów nierozliczonych do chwili wniesienia aportu wydatków na wynagrodzenie Pośrednika oraz za usługi prawne
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
