Uchwała SN z dnia 15 lutego 2019 r., sygn. III CZP 85/18
Rodzice, bez zezwolenia sądu opiekuńczego, nie mogą nabywać dla dziecka pozostającego pod ich władzą rodzicielską nieruchomości na podstawie umowy sprzedaży także wtedy, gdy środki pieniężne na zakup pochodzą z dokonanej przez nich darowizny celowej.
Teza urzędowa
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Monika Koba (przewodniczący)
SSN Anna Owczarek (sprawozdawca)
SSN Krzysztof Strzelczyk
w sprawie z zażalenia J. S., G. C, małoletniej M. C. i małoletniej T. C. przy udziale prokuratora Prokuratury Regionalnej w K. Małgorzaty Słowińskiej delegowanej do Prokuratury Krajowej na odmowę dokonania czynności notarialnej, po rozstrzygnięciu w Izbie Cywilnej na posiedzeniu jawnym w dniu 15 lutego 2019 r. zagadnienia prawnego przedstawionego przez Sąd Okręgowy w G. postanowieniem z dnia 24 lipca 2018 r., sygn. akt III Cz (...),
"Czy rodzice mogą bez zezwolenia sądu opiekuńczego przewidzianego w art. 101 § 3 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego nabywać dla małoletniego dziecka nieruchomość (odrębną własność lokalu) na podstawie umowy sprzedaży, w sytuacji gdy środki na nabycie pochodzą wyłącznie z darowizny przekazanej przez rodziców, którzy jednocześnie zobowiązują się względem dziecka do pokrywania ciężarów związanych z utrzymaniem nabytego prawa własności do czasu uzyskania przez dziecko pełnoletniości?"
podjął uchwałę:
Rodzice, bez zezwolenia sądu opiekuńczego, nie mogą nabywać dla dziecka pozostającego pod ich władzą rodzicielską nieruchomości na podstawie umowy sprzedaży także wtedy, gdy środki pieniężne na zakup pochodzą z dokonanej przez nich darowizny celowej.
Uzasadnienie
Notariusz M. L, prowadzący Kancelarię Notarialną w Z., w dniu 28 grudnia 2017 r. odmówił dokonania czynności notarialnej, polegającej na sporządzeniu w formie aktu notarialnego umowy sprzedaży lokali mieszkalnych numer [...]A i[...]B, położonych w budynku znajdującym się w R. przy ulicy K. numer [...], poprzedzonej ustanowieniem ich odrębnej własności, której stronami mieli być jako sprzedający N. i Z. małżonkowie P., jako kupujące w równych udziałach małoletnie M. C. i T. C, zastąpione przez przedstawicieli ustawowych - G. C. i J. S.. Notariusz wskazał, że przyczyną odmowy jest brak zezwolenia sądu opiekuńczego na dokonanie przez przedstawicieli ustawowych małoletnich czynności polegającej na nabyciu na ich rzecz wskazanych lokali, gdyż przekracza ona zakres zwykłego zarządu.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
