Wyrok SN z dnia 13 grudnia 2018 r., sygn. V CSK 559/17
Wpis zmiany wierzyciela hipotecznego w księdze wieczystej w razie sukcesji uniwersalnej na skutek połączenia spółek przez przejęcie, nie ma charakteru prawotwórczego, skoro skutek w postaci przejścia wszelkich praw następuje z mocy samego prawa. Artykuł 494 § 3 k.s.h. jest przepisem szczególnym w stosunku do art. 79 ust. 1 zd. 2 u.k.w.h. Zauważenia wymaga, że art. 494 § 3 k.s.h. stanowi o "ujawnieniu" przejścia praw ujawnionych w księgach wieczystych, a nie o wpisie, jak przy przejściu wierzytelności w następstwie sukcesji singularnej (art. 79 ust. 1 zd. 2 u.k.w.h.).
Teza od Redakcji
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Teresa Bielska-Sobkowicz (przewodniczący)
SSN Władysław Pawlak (sprawozdawca)
SSN Roman Trzaskowski
w sprawie z powództwa (...) Niestandaryzowanego Sekurytyzacyjnego Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego w W. przeciwko K. K. o zapłatę, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 13 grudnia 2018 r., skargi kasacyjnej pozwanego od wyroku Sądu Apelacyjnego w (...) z dnia 13 czerwca 2017 r., sygn. akt I ACa (...),
uchyla zaskarżony wyrok w punktach 2 i 3 (dwa i trzy) i w tej części sprawę przekazuje Sądowi Apelacyjnemu w (...) do ponownego rozpoznania oraz orzeczenia o kosztach postępowania kasacyjnego.
Uzasadnienie
Wyrokiem z dnia 10 listopada 2016 r. Sąd Okręgowy w L. zasądził od pozwanego K. K. na rzecz strony powodowej (...) Niestandaryzowanego Sekurytyzacyjnego Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego w W. kwotę 701 046,81 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia 6 kwietnia 2016 r. do dnia zapłaty oraz kwotę 15 400 zł tytułem zwrotu kosztów procesu.
Sąd pierwszej instancji ustalił m.in.: Pozwany w dniu 26 kwietnia 2010 r. zawarł z (...) Bankiem S.A. w W. umowę kredytu hipotecznego na kwotę 476 000 zł, indeksowaną walutą euro, ze spłatą w 357 ratach miesięcznych, na zakup i wykończenie budynku mieszkalnego położonego przy ul. S. w J. Wypłata kwoty kredytu nastąpiła wg kursu kupna euro z dnia jego uruchomienia, zaś tzw. spread ustalono na 6,20%. Z powodu ustalonej trzymiesięcznej karencji, spłata pierwszej raty miała nastąpić do dnia 10 sierpnia 2010 r. Pozwany poddał się egzekucji do kwoty 952 000 zł. Na dzień zawarcia umowy kredyt był oprocentowany stawką 4,53%, a RRSO wyniosło 4,84%. Oprocentowanie było zmienne, ustalane w oparciu o trzymiesięczną stawkę EURIBOR. Spłaty kredytu została zabezpieczona hipoteką umowną kaucyjną do kwoty 952 000 zł na nieruchomości położonej przy ul. S. wJ, objętej księgą wieczystą (...). Wobec niespłacania rat kredytu, pismem z dnia 9 sierpnia 2012 r. kredytodawca wypowiedział umowę kredytu. Dnia 5 października 2012 r. został wystawiony przeciwko pozwanemu bankowy tytuł egzekucyjny, któremu Sądu Rejonowego w Z. postanowieniem z dnia 20 września 2013 r. nadał klauzulę wykonalności. Umową cesji wierzytelności z dnia 16 listopada 2014 r. strona powodowa nabyła od Banku (...) S.A. w całości przedmiotową wierzytelność, a następnie w księdze wieczystej dokonano wpisu zmiany wierzyciela hipotecznego.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
