Wyrok SN z dnia 18 maja 2017 r., sygn. III CSK 215/16

Właściciel przedmiotu hipoteki jest narażony na skuteczne dochodzenie od niego zapłaty w celu zaspokojenia wierzytelności zabezpieczonej hipoteką, choćby wierzytelność ta uległa przedawnieniu. Ochronie właściciela przedmiotu hipoteki służy w takiej sytuacji to, że zaspokojenie z przedmiotu hipoteki nie obejmie roszczeń o świadczenia uboczne (np. odsetki), jeżeli właściciel podniesie co do nich zarzut przedawnienia. W razie, gdy nastąpiła przerwa biegu przedawnienia wierzytelności zabezpieczonej hipoteką, jest ona skuteczna względem właściciela przedmiotu hipoteki, co oznacza, że jest on narażony na dochodzenie od niego zapłaty w celu zaspokojenia tej wierzytelności łącznie ze świadczeniami ubocznymi w granicach sumy hipoteki.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Irena Gromska-Szuster (przewodniczący)

SSN Anna Kozłowska

SSN Karol Weitz (sprawozdawca)

w sprawie z powództwa Banku (...) w W. przeciwko T. sp. z o.o. w K. o zapłatę, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 18 maja 2017 r., skargi kasacyjnej strony powodowej oraz skargi kasacyjnej strony pozwanej od wyroku Sądu Apelacyjnego w (...) z dnia 14 października 2015 r., sygn. akt I ACa (...),

1. uchyla zaskarżony wyrok w punkcie 1 (pierwszym) w części oddalającej powództwo i zmieniającej rozstrzygnięcie o kosztach postępowania przed sądem pierwszej instancji oraz w punktach 3 (trzecim) i 4 (czwartym) i w tym zakresie przekazuje sprawę Sądowi Apelacyjnemu w (...) do ponownego rozpoznania i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.

2. oddala skargę kasacyjną strony pozwanej.

Uzasadnienie

Powód Bank (...) w W. w dniu 30 marca 2012 r. złożył pozew z wnioskiem o wydanie nakazu zapłaty w postępowaniu nakazowym przeciw T. Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w K. (dalej: "T.") żądając zapłaty kwoty 1 156 389,51 zł tytułem roszczenia głównego, kwoty 332 050,12 zł tytułem odsetek umownych za okres od dnia 19 listopada 2011 r. do dnia 27 lipca 2011 r., kwoty 221,91 zł tytułem poniesionych kosztów oraz dalszych odsetek umownych od kwoty 1 156 389,51 zł, naliczanych od dnia 28 lipca 2011 r. do dnia zapłaty według zmiennej stopy procentowej określonej szczegółowo w pozwie, z ograniczeniem odpowiedzialności pozwanej maksymalnie do kwoty łącznej 2 475 000,00 zł, zgodnie z treścią wpisu hipoteki umownej kaucyjnej, ustanowionej na zabezpieczenie spłaty kredytu w dziale IV księgi wieczystej nr (...), prowadzonej przez Sąd Rejonowy w K., dla należących do pozwanej prawa użytkowania wieczystego działki nr 403/29 w K., w jednostce ewidencyjnej Ś., obręb ewidencyjny nr 5, i prawa własności znajdującego się na tej działce budynku administracyjnego, stanowiącego odrębną nieruchomość.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się