Wyrok SN z dnia 15 lutego 2017 r., sygn. II CSK 157/16

O dobrej lub złej wierze decydują konkretne okoliczności sprawy i na ich podstawie należy badać stan świadomości konkretnego posiadacza, w tym również wypełnienie obowiązku dołożenia należytej staranności. Dobrą wiarę posiadacza wyłącza przede wszystkim ujawnienie takich okoliczności, które u przeciętnego człowieka powinny wzbudzić poważne wątpliwości, że nie przysługuje mu prawo do korzystania z rzeczy w wykonywanym zakresie. Zła wiara wiąże się bowiem z powzięciem przez posiadacza informacji, które - racjonalnie ocenione - powinny wzbudzić w nim uzasadnione podejrzenie, że nie przysługuje mu takie prawo do władania rzeczą, jakie faktycznie wykonuje. Dodać należy, że do zasiedzenia odnosi się zasada mala fides superveniens non nocet, gdyż następcza zła wiara nie wydłuża terminu do tego pierwotnego sposobu nabycia prawa własności, użytkowania wieczystego, czy ograniczonego prawa rzeczowego, natomiast na gruncie roszczeń uzupełniających z chwilą, od kiedy posiadacz rzeczy staje się władającym w złej wierze powstaje obowiązek płacenia właścicielowi wynagrodzenia za jej korzystanie.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Jan Górowski (przewodniczący, sprawozdawca)

SSN Irena Gromska-Szuster

SSN Władysław Pawlak

w sprawie z powództwa J. R. przeciwko Ł. Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w [...] o zapłatę, po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 15 lutego 2017 r., skargi kasacyjnej powoda od wyroku Sądu Apelacyjnego w [...] z dnia 24 sierpnia 2015 r., sygn. akt I ACa .../15,

oddala skargę kasacyjną i zasądza od powoda na rzecz pozwanej kwotę 2700 (dwa tysiące siedemset złotych) tytułem kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

W pozwie z dnia 23 września 2013 r., sprecyzowanym na rozprawie w dniu 19 listopada 2014 r., J.R. wniósł o zasądzenie od Spółki Sp. z o.o. z siedzibą w [...], kwoty 150 127 zł tytułem wynagrodzenia za bezumowne korzystanie w zakresie służebności z nieruchomości stanowiącej współwłasność powoda, położonej w [...] przy ulicy W..

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się