Postanowienie SN z dnia 25 maja 2011 r., sygn. II CSK 533/10
Wnioskodawca twierdzi, że stan prawny nieruchomości ujawniony w księdze wieczystej jest niezgodny z jej rzeczywistym stanem prawnym, bowiem co najmniej w 9/10 cz. stanowi ona majątek wspólny uczestników. Niezgodność taka nie może być jednak usunięta w postępowaniu o wpis, lecz jedynie drodze odrębnego powództwa (art. 10 ust. 1 u.k.w.h.).
Sąd Najwyższy w składzie: SSN Dariusz Zawistowski (przewodniczący) SSN Jan Górowski SSN Iwona Koper (sprawozdawca)
w sprawie z wniosku "W." Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w Ł. przy uczestnictwie Mirosława O. i Jolanty O. o wpis hipoteki przymusowej, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 25 maja 2011 r., skargi kasacyjnej wnioskodawczyni od postanowienia Sądu Okręgowego w K. z dnia 31 maja 2010 r.,
oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy w K. postanowieniem z dnia 31 maja 2010 r. oddalił apelację wnioskodawcy W. Sp. z o.o. siedzibą w Ł. od postanowienia Sądu Rejonowego w K. oddalającego wniosek o wpis hipoteki przymusowej.
W sprawie tej małżonkowie Mirosław i Jolanta O. aktem notarialnym z dnia 22 lutego 2001 r. wyłączyli wspólność majątkową małżeńską. Na podstawie umowy o ustanowieniu odrębnej własności lokalu i umowy sprzedaży z dnia 17 stycznia 2006 r. małżonkowie O. nabyli od Wojskowej Agenci Mieszkaniowej (dalej WAM) w W. lokal mieszkalny nr 7 przy ul. K. w K. wraz z udziałem w częściach i urządzeniach wspólnych w budynkach położonych na działce nr 5/27 oraz udziałem we współwłasności działki. Lokal wraz z prawami przynależnymi nabyli do majątków osobistych w udziałach wynoszących: Mirosław O. 1/10 część, a Joanna O. 9/10 części. Na podstawie tego aktu Sąd Rejonowy w K. założył księgę wieczystą dla przedmiotowego lokalu i dokonał w niej wpisu prawa własności. Umową darowizny z dnia 1 lutego 2006 r. Mirosław O. przeniósł na żonę przysługujący mu udział w prawie własności lokalu i w dniu 8 lutego 2006 r. Sąd Rejonowy wykreślił go z działu drugiego. W dniu 24 września 2009 r. do Sądu Rejonowego w K. wpłynął wniosek Spółki W. o wpis w KW hipoteki przymusowej w kwocie 23.104,02 z należnościami ubocznymi na udziale dłużniczki Jolanty O. wynoszącym 9/10 części. Do wniosku dołączono tytuł wykonawczy w postaci nakazu zapłaty z dnia 11 lipca 2003 r., któremu nadana została klauzula wykonalności na rzecz wnioskodawcy postanowieniem z 17 marca 2005 r. Postanowieniem z dnia 2 listopada 2005 r. nakazowi zapłaty nadana została klauzula wykonalności przeciwko małżonce dłużnika Jolancie O. z ograniczeniem jej odpowiedzialności do majątku objętego wspólnością ustawową.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
